Woonhuis te koop Vlessersweg 3 Dilsen-stokkem

Half-open woning met karakter en grote leefruimtes
Mooie woning met karakter, half-open bebouwing. 3 slaapkamers, zonnige leefruimtes.
Deels schrijnwerk is pvc, dubbele beglazing, schrijnwerk keuken en 2 grote ramen woonkamer zijn is enkele beglazing.
CV op gas, radiatoren doorheen de woning gelijkvloers, en op de verdieping in de badkamer en de nachthall. Gunstig gelegen in het centrum van Dilsen. Kortbij winkels, eetgelegenheden en scholen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte
- Inkom: (4 m x 2,66 m = 11 m²) – tegels - karaktervolle inkom, glazen deur die toegang biedt tot de leefruimte – deur naar de kelder – zwart geschilderde houten trap naar de verdieping.
- Woonkamer met open keuken van 60 m², (woonkamer gedeelte: 3,90 m x 3,88 m + 3,68 m x 3,79 m = 31 m²) en (keuken 3,68 m x 7,91 m = 29 m²) – tegels – ruime ingerichte leefkeuken met kookeiland - boven- en onderkastjes – vaatwas – microgolf – oven – koelkast – kookplaat (dient vervangen te worden) – zonnige, gezellige ruimte
- Badkamer 1: (1,20 m x 3,65 m = 4 m²) – tegels – instapdouche – badkamermeubel met 1 wastafel – toilet – inbouwkast met cv op gas.
-
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m)
- Trappenhal: tegels – ruime centrale hal, met toegang tot de slaapkamers, badkamer, en trap naar de zolder.
- Badkamer 2: (2 m/1,55 m x 2,67 m/1,56 m = 5 m²) – tegels - instap douche – handdoekenradiator -badkamermeubel met dubbel lavabo – toilet.
- Slaapkamer 1: (3,80 m x 3,97 m = 15 m²) – tegels.
- Slaapkamer 2: (3,71 m x 3,98 m = 15 m²) – tegels – toegang tot terras.
- Slaapkamer 3: (3,34 m x 3,51 m = 12 m²) – tegels.
- Zolder: (5,11 m x 2,30 m = 12 m²) – toegang vanuit kamer 3.

ZOLDER (nokhoogte: 2,40 m)
- Zolder/slaapkamer 4: diverse aan een geschakelde ruimten, 30 m² - geschikt voor slaaphoek, bureauhoek, … – laminaat – vaste trap vanuit de nachthall.

KELDER
- Kelder: (2,56 m x 5,35 = 14 m²) – toegang vanuit de inkom.

TERRAS
- Terras: (12 m x 3,58 m = 43 m²) – terras tegels.
- Overdekt terras met buitenkeuken: (4 m x 4,92 m = 20 m²) – boven en onderkastjes – gasfornuis – combi oven (microgolf en oven) – koelkast – diepvries.
GARAGE
- Berging: (4,78 m x 4 m = 19 m²) – tegels – airco voor warm en koud.
- Berging: (3,90 m x 1,95 m = 7 m²) - tegels
- Toilet: (1 m x 1 m = 1 m²) – tegels – toilet met wastafel.

TERRAS/TUIN
- Tuin: (6,19 m x 4,98 m = 31 m²) – kunstgras.
- Oprit: beklinkerd.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Verberg

Algemeen
Indeling
Comfort
Wettelijke gegevens
Raming afbetaling

Niet geïndexeerd K.I.: € 609
Kadastrale benaming: Dilsen-Stokkem, 1ste afdeling Dilsen, sectie B
Kadastrale Nummers: 405 S
Kadastrale Oppervlakte: 309 m²
EPC Certificaat Nr.: 20261005-0003968248-RES-1
EPC Index: 671,00 kWh/(m² jaar)
Energieklasse: F
Renovatieplicht: Ja
EPC Geldig tot: 5/10/2036
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Maatregelenregister: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

+ Lees meer

- Lees minder