Woonhuis te koop Benzenraderweg 266 Heerlen

In een geliefde woonomgeving aan de rand van Bekkerveld en Douve Weien staat aan de populaire Benzenraderweg dit statige woonhuis. Het woonhuis is halfvrijstaand en gebouwd in de periode 1929-1930. De woning is gelegen nabij de voorzieningen van de wijk alsmede op fiets/loopafstand van het centrum van Heerlen. In de directe buurt ligt er een basisschool. Ook middelbaar onderwijs is in de omgeving. Verbindingswegen naar Maastricht en Aken zijn binnen handbereik
De woning is de afgelopen jaren vanaf circa 2020 inpandig gerenoveerd met o.a. een nieuwe badkamer en sanitair, keuken inclusief plafonds en platte daken, HR beglazing en een 10-tal zonnepanelen met garantie van een Amerikaanse makelij en een vernieuwde meterkast. Inpandig heeft de woning veel ruimte met 4 ruime slaapkamers. De achtertuin is mooi diep met circa 25m en beschikt over volop privacy. Kortom een fraaie woning in een geliefde woonomgeving.

Souterrain
Ruime provisie- en waskelder.

Begane grond
Entree hal met vestibule. Fraaie trapopgang. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de hal via een deur toegang naar de ruime woonkamer en eetkamer. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is er toegang naar de geheel vernieuwde keukenruimte voorzien van een luxe keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang naar het overkapt terras en de bijkeuken. De bijkeuken kan uiteraard ook als andere invulling gebruikt worden zoals werkkamer danwel speelkamer voor de kinderen. Vanuit deze ruimte zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. De op het westen gelegen achtertuin is circa 25m diep en beschikt over terrassen, gazon, beplantingen en een zij- en achteringang. De zij ingang is vanuit de straat via een separate toegangsdeur en onderdoorgang bereikbaar naar de tuin.

Eerste verdieping
Via een mooie bordestrap is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang naar 3 ruime slaapkamers. Vernieuwde en luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e hangend toilet.

Tweede verdieping
Via een tweede bordestrap toegang naar overloop. Berging met cv installatie ( Nefit Trendline, eigendom 2016). Op deze verdieping is er een 4e ruime slaapkamer met eigen douchegelegenheid. Extra hobbykamer met losse trap naar de bergvliering. De vliering beschikt over veel extra bergruimte.

* Ruim en statig woonhuis met 4 slaapkamers
* gelegen in geliefde woonomgeving
* voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik
* HR beglazing, rolluiken en 10 zonnepanelen
* vernieuwd sanitair en keuken

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

+ Lees meer

- Lees minder