Verkocht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Prins Bernhardstraat 42 Kerkrade
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht
Omschrijving
Wonen in een stukje industrieel erfgoed!
Het in 1956 gebouwde drukvermeerderingsstation van Waterleiding Maatschappij Limburg is in 2015 herontwikkeld tot een fantastische en veelzijdige woonlocatie. De woning wordt gekenmerkt door een unieke sfeer, speelse indeling, karakter en heel veel ruimte! Wie wil dit niet?
Verder beschikt de woning over een woonoppervlakte van maar liefst 293 m² en daarnaast ook nog een multifunctionele ruimte van 275 m² die breed inzetbaar is.
Laat u verassen door de foto’s en raak zelf ook onder de indruk wat dit stukje bijzonder industrieel erfgoed u te bieden heeft!
Algemeen:
Bouwjaar: 1956
Inhoud woning: circa 2.463 m³
Gebruiksoppervlakte woning: circa 293 m²
Overige inpandige ruimte: circa 275 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 34 m²
Perceeloppervlakte: 1.210 m²
Aanvaarding: In overleg
Nutsvoorzieningen/installaties:
Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter en krachtstroom
Wateraansluiting: aanwezig
Gasaansluiting: aanwezig
Riolering: aanwezig
Kozijnen: aluminium kozijnen met HR++ behoudens de lichtstraat
Isolatie: grotendeels HR++ beglazing, dakisolatie
Energielabel: D
Centrale verwarming: middels gasgestookte cv-ketel (Nefit, 2015, eigendom)
Warm watervoorziening: middels cv-ketel
Indeling
Begane grond:
De entreehal van het woonhuis is te bereiken middels een trappartij met bordes aan de straatzijde. De hal fungeert als centrale ruimte en biedt toegang tot de woonkamer, slaapvertrekken, kantoor en barruimte. De hal is ruim te kwalificeren en is voorzien van een houten vloer.
Middels dubbele openslaande deuren zijn de woonkamer en open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een enorme inhoud en speelse indeling. De woonkamer is verder voorzien van een houten vloer, Bullejan houtkachel en tal van details die herinneren aan het verleden van het pand.
Daarnaast geniet deze ruimte veel lichtinval door de enorme lichtstraat en raampartijen aan de achterzijde. De vide is bereikbaar via de authentieke kooiladder. De op splitlevelniveau gelegen keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenblok geaccentueerd met betonnen elementen en heeft toegang tot het overdekte terras met buitenkeuken.
Op de begane grond bevinden zich verder de vier ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 16,1, 20,3, 20,8 en 24,9 m² groot. Een van deze slaapkamers is thans in gebruik als kantoor. De master beschikt over een badkamer ensuite voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.
Souterrain, tuin & erf:
Tot het object behoort eveneens de 142 m² grote garage die bereikbaar is via twee grote, ca. 3,90 meter hoge overheadpoorten. De inpandige ruimte is ca. 4 meter hoog en te omschrijven als zeer functioneel. Verder bevindt zich in het souterrain een werkplaats (46,7 m²) en veel opslagruimte (62,4 m²).
Via de ruime zijingang heeft men toegang tot het achtererf van de woning. Hier is voorzien in voldoende ruimte voor het bereiken van de garage en parkeren. Verder is de achtertuin praktisch ingericht met leibomen en gazon.
Bestemming:
De locatie Prins Bernhardstraat 42 is gelegen binnen het plangebied van het onherroepelijke bestemmingsplan Kerkrade Oost III, vastgesteld op 29 oktober 2014 door de gemeenteraad van Kerkrade. Ter plaatse van onderhavige locatie is in hoofdzaak de bestemming 'Wonen' van kracht.
Binnen deze bestemming is het onder voorwaarden toegestaan om aan huis gebonden beroepen uit te oefenen.
Heeft u vragen over de door u gewenste planologische invulling van deze locatie, dan mag u uiteraard contact opnemen met de verkopende makelaar.
Ligging:
Gelegen op een zeer geliefde locatie nabij het centrum van Kerkrade. Kerkrade heeft een gezellig centrum met tal van culturele activiteiten. Dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. De buitenring N300 en stadsautoweg N281 zijn makkelijk bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is er rondom Kerkrade voldoende moois te vinden. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade, sectie B, nummer 10548, ter grootte van 1.210 m².
Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Het in 1956 gebouwde drukvermeerderingsstation van Waterleiding Maatschappij Limburg is in 2015 herontwikkeld tot een fantastische en veelzijdige woonlocatie. De woning wordt gekenmerkt door een unieke sfeer, speelse indeling, karakter en heel veel ruimte! Wie wil dit niet?
Verder beschikt de woning over een woonoppervlakte van maar liefst 293 m² en daarnaast ook nog een multifunctionele ruimte van 275 m² die breed inzetbaar is.
Laat u verassen door de foto’s en raak zelf ook onder de indruk wat dit stukje bijzonder industrieel erfgoed u te bieden heeft!
Algemeen:
Bouwjaar: 1956
Inhoud woning: circa 2.463 m³
Gebruiksoppervlakte woning: circa 293 m²
Overige inpandige ruimte: circa 275 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 34 m²
Perceeloppervlakte: 1.210 m²
Aanvaarding: In overleg
Nutsvoorzieningen/installaties:
Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter en krachtstroom
Wateraansluiting: aanwezig
Gasaansluiting: aanwezig
Riolering: aanwezig
Kozijnen: aluminium kozijnen met HR++ behoudens de lichtstraat
Isolatie: grotendeels HR++ beglazing, dakisolatie
Energielabel: D
Centrale verwarming: middels gasgestookte cv-ketel (Nefit, 2015, eigendom)
Warm watervoorziening: middels cv-ketel
Indeling
Begane grond:
De entreehal van het woonhuis is te bereiken middels een trappartij met bordes aan de straatzijde. De hal fungeert als centrale ruimte en biedt toegang tot de woonkamer, slaapvertrekken, kantoor en barruimte. De hal is ruim te kwalificeren en is voorzien van een houten vloer.
Middels dubbele openslaande deuren zijn de woonkamer en open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een enorme inhoud en speelse indeling. De woonkamer is verder voorzien van een houten vloer, Bullejan houtkachel en tal van details die herinneren aan het verleden van het pand.
Daarnaast geniet deze ruimte veel lichtinval door de enorme lichtstraat en raampartijen aan de achterzijde. De vide is bereikbaar via de authentieke kooiladder. De op splitlevelniveau gelegen keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenblok geaccentueerd met betonnen elementen en heeft toegang tot het overdekte terras met buitenkeuken.
Op de begane grond bevinden zich verder de vier ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 16,1, 20,3, 20,8 en 24,9 m² groot. Een van deze slaapkamers is thans in gebruik als kantoor. De master beschikt over een badkamer ensuite voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.
Souterrain, tuin & erf:
Tot het object behoort eveneens de 142 m² grote garage die bereikbaar is via twee grote, ca. 3,90 meter hoge overheadpoorten. De inpandige ruimte is ca. 4 meter hoog en te omschrijven als zeer functioneel. Verder bevindt zich in het souterrain een werkplaats (46,7 m²) en veel opslagruimte (62,4 m²).
Via de ruime zijingang heeft men toegang tot het achtererf van de woning. Hier is voorzien in voldoende ruimte voor het bereiken van de garage en parkeren. Verder is de achtertuin praktisch ingericht met leibomen en gazon.
Bestemming:
De locatie Prins Bernhardstraat 42 is gelegen binnen het plangebied van het onherroepelijke bestemmingsplan Kerkrade Oost III, vastgesteld op 29 oktober 2014 door de gemeenteraad van Kerkrade. Ter plaatse van onderhavige locatie is in hoofdzaak de bestemming 'Wonen' van kracht.
Binnen deze bestemming is het onder voorwaarden toegestaan om aan huis gebonden beroepen uit te oefenen.
Heeft u vragen over de door u gewenste planologische invulling van deze locatie, dan mag u uiteraard contact opnemen met de verkopende makelaar.
Ligging:
Gelegen op een zeer geliefde locatie nabij het centrum van Kerkrade. Kerkrade heeft een gezellig centrum met tal van culturele activiteiten. Dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. De buitenring N300 en stadsautoweg N281 zijn makkelijk bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is er rondom Kerkrade voldoende moois te vinden. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade, sectie B, nummer 10548, ter grootte van 1.210 m².
Inlichtingen
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met de heer S.E.E. (Stef) Limpens van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum