Woonhuis te koop Porthoslaan 28 Maastricht

UPDATE 10-5-2021 om 8.30 uur! : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen.

UPDATE 5/10/2021 at 8.30 hrs! : Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this property, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you on the reserve list.

In de verkoop bij Topmakelaars Jeroen Olislagers deze zeer goed onderhouden woning.

Naast de begane grond en 1e verdieping beschikt de woning over een kelder en 4 slaapkamers waaronder een ruime zolderkamer. De tuin beschikt over een grote serre over de volledige breedte van het huis.

Souterrain:
Ruime provisiekelder (ca. 5.25 x 2.10) met aansluitingen wasmachine en droger en plaatsing van de HR-CV (eigendom 2002).

Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer en garderobe, meterkast, toilet met fonteintje.
Mooie doorzon woonkamer/living (ca.8.35 x 4.00/3.60) met houthaard en deur naar de serre.

Gesloten keuken (ca. 10 m2) met muurkast, alsmede een hoogglans aanrechtcombinatie met granieten aanrechtblad v.v. vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast. Vanuit de keuken is de serre toegankelijk met Ipé hardhouten terras (ca. 18m2), via de tuin te bereiken garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

1e verdieping:
L-vormige overloop, inloopkast (voormalige badkamer, ca. 1.70 x 1.70), 3 slaapkamers en ruime geheel betegelde badkamer (voormalige slaapkamer) v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

– Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.00 x 3.60 mtr. met muurkast
– Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.65 x 3.15 mtr.
– Slaapkamer 3: afmeting ca. 3.15 x 2.80 mtr. met sauna

2e verdieping:
Zolderverdieping (totaal 5.90 x 7.40) te bereiken via vaste trap, overloopje, zolderkamer.

– Slaapkamer 4: afmeting ca. 5.50 x 3.50 mtr. met dakkapel (ca. 2002)

Algemeen:
Bouwjaar: 1964
Perceel: 216 m2
Woonoppervlakte: ca. 125 m2
Inhoud: ca. 485 m3

– Zonnepanelen 10 stuks eigendom 2013 (ca. 2500 kWh.)
– Schilderwerk buiten 2020, schilderwerk binnen 2019
– Definitief energielabel D
– Geheel dubbele beglazing

Info:
Buurt Biesland wordt begrensd door de wijken Jekerkwartier, Jekerdal, Campagne. Aan de zuidzijde van de wijk ligt het Jekerdal, aan de zuid-oostkant stroomt de Jeker. Het is een mooie, rustige en kindvriendelijke wijk. Op loop- fietsafstand ligt het Vrijthof, het Jekerdal en de Louwberg. Enerzijds de bruisende stad en anderzijds de rust van de natuur.

In de Porthoslaan komt alleen bestemmingsverkeer en het openbaar vervoer zorgt voor een goede verbinding met het treinstation. Via de Tongerseweg en de Kennedybrug heb je een prima verbinding met de A2 richting Luik, Eindhoven en Heerlen.

Bel of mail naar topmakelaars.com

TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers
Sibemaweg 44
6224 DC Maastricht
topmakelaars.com

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

+ Lees meer

- Lees minder