Woonhuis te koop Bernhardstraat 3 Melick

Werkelijk instapklaar én uitgebouwd vrijstaand woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, een luxe keuken én badkamer, 4 slaapkamers en een garage met vliering en zeer fraai aangelegde zonnige achtertuin met volledige privacy, een vrije achterom en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van Melick.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer kent veel lichtinval en loopt door tot in de aanbouw, welke thans is ingericht als eetkamer. De woon- en eetkamer zijn uitgerust met een mooie tropisch hardhouten vloer. Vanuit de eetkamer is ook de keuken toegankelijk alsmede de achtertuin. De moderne keuken met een natuurstenen vloer (Noorse Lei) mét vloerverwarming is voorzien van de navolgende hoogwaardige inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
De overloopt biedt toegang tot de eerste 3 (van 4) slaapkamers en de luxe badkamer. Deze moderne en ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn uitgerust met een parketvloer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijk; overloop met de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, eigendom, ca. 2019) en veel bergruimte in de schuifkasten. Vanuit hier is de 4e slaap-/zolderkamer te bereiken met met meerdere Velux dakramen met verduisteringsgordijnen en eveneens veel bergruimte in al de aanwezige wandkasten.

Exterieur:
Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin met een diepe oprit die leidt naar de garage met een elektrische poort, een vliering en een spoelbak. Middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De zeer mooi aangelegde achtertuin beschikt over volledige privacy, een terras, bestrating, een vijver, gazon, borders en een vrije achterom aan de linkerzijde.

Bijzonderheden:
De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is door de jaren heen gerenoveerd, gemoderniseerd en zijn veel zaken vernieuwd, waaronder o.a. een volledig nieuw dak met moderne dakisolatie en nieuwe pannen, dakgoten en hemelwaterafvoeren, elektra, riool, leidingen, keuken, badkamer, kozijnen, deuren en ga zo maar door....... werkelijk instapklaar woongenot. De windveren en overstekken zijn hoogwaardig bekleed met onderhoudsvrij plastisol. Het pand is verder voorzien van een uitstekend isolatiepakket met dak- en spouwisolatie. De keuken en badkamer beschikken tevens over vloerisolatie. Op een enkel raam na zijn alle kozijnen in kunststof uitgevoerd met dubbel glas (o.a. HR++).

Ligging:
Centraal gelegen in een mooie woonomgeving met alle basisvoorziening in de directe nabijheid, alsmede nabij Nationaal Park “De Meinweg”. Melick ligt zeer centraal ten opzichte van alle voorzieningen zoals winkels (o.a. supermarkt om de hoek), basis- en middelbare scholen, (sport)verenigingen, huisartsen, etc. De historische winkelstad Roermond ligt aan de Maasplassen en naast het gezellige winkelcentrum en vele terrassen, zijn het Designer Outletcenter, het Retailpark en de Huis- en Tuinboulevard dé grote trekpleisters. De omgeving van Melick biedt meer dan volop mogelijkheden om te sporten, paardrijden, wandelen, fietsen, enzovoorts. Via Roermond zijn de uitvalswegen (A73) naar Noord- en Zuid-Limburg (A2) goed bereikbaar en is er aansluiting op de autobanen naar Duitsland (autobaan 52 richting Mönchengladbach/Düsseldorf) en België (A2).

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

+ Lees meer

- Lees minder