Woonhuis te koop De Steeg 2 Merselo

Fraai wonen met de mogelijkheid voor mantelzorg of veel ruimte voor uw beroep aan huis met vrij uitzicht tegen de kern van Merselo en dichtbij Venray. Dat is wat hier mogelijk is!
Wat deze woning vooral uniek maakt is de aanwezigheid van een grote loods (ruim 400 m²) welke direct aan de woning grenst en van binnenuit bereikbaar is. Tevens heeft de loods een afzonderlijke eigen ingang.

Het perceel is maar liefst 10.576 m² groot. Heeft u niet zoveel grond nodig, dan bestaat de mogelijkheid om de woning te kopen op ca. 4.500 m²

Bijzonderheden:
- Vrije ligging met fraai uitzicht
- Grote loods van ruim 400 m² aangebouwd
- 5 slaapkamers
- Levensloopbestendig door badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond
- Diverse mogelijkheden, o.a. mantelzorg wonen en beroep aan huis

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte en toegang aan de ene kant tot de woonkamer en aan de andere kant toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.
De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en zijkant van de woning en de grote tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, tegelvloer met vloerverwarming en openvouwende tuindeuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. De ramen aan de voorzijde en zijkant van de woning hebben rolluiken.
Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en apothekerskast. Ook in de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming en is vanuit hier middels openslaande tuindeuren het terras aan de achterzijde bereikbaar.

Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer.
Het achterportaal beschikt over toegang tot de achtertuin en een bergkast met de verdeler van de vloerverwarming. Via het achterportaal is tevens de bijkeuken bereikbaar waar zich de cv-combiketel bevindt (2017), de witgoedaansluiting en een keukenblokje. Het achterportaal en de bijkeuken zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. In het achterportaal bevindt zich tevens de toegang tot de manshoge kelder welke zich volledig onder de woning uitstrekt. Vanuit de hal in de kelder kunt u naar de garage (waar 2 auto's achter elkaar in passen), de voorraadruimte en diverse bergruimtes, waaronder een ruime berging aan de achterzijde waar de grondwaterpomp voor de beregening van de tuin te vinden is.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 toegankelijk vanuit de andere slaapkamer. Tevens is de grote ruimte met 3 dubbele inbouwkasten ook als slaapkamer in te richten. Het dak is geïsoleerd (geen asbest aanwezig).

De loods:
De loods is van binnenuit te bereiken via de bijkeuken maar heeft ook een eigen ingang aan de buitenkant. In de hal/portaal bevindt zich de eigen groepenkast en een uitstortgootsteen. Daarachter is de open ruimte met een grote sectionaal deur. Deze ruimte is van binnenuit voorzien van isolatieplaten, in spouw gezet en heeft ramen met enkel glas. Deze ruimte is naar eigen inzicht in te delen. Dit kunt u bijvoorbeeld indelen met een woonkamer, slaapkamer en badkamer om inwoning of mantelzorg mogelijk te maken. Uiteraard is dit ook deels te gebruiken als u een zelfstandig beroep uitoefent voor uw bedrijfsvoering. Daarvoor is het wel verstandig om de asbestplaten op het dak te vervangen, alsmede de nok te vernieuwen.

Tuin:
Rondom gelegen is de keurig verzorgde tuin met gazon, terras en een prieel achterin de tuin. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Het stuk grond ernaast is momenteel niet in gebruik maar behoort wel tot het verkochte. U kunt er ook voor kiezen om dit stuk niet mee te kopen en enkele de woning met loods en omliggende tuin op ca. 4500 m² te kopen. Informeer gerust naar de mogelijkheden.

bent u nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en kom kijken of dit uw woning wordt!

+ Lees meer

- Lees minder