Verkocht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Pater Pelzersstraat 3 Obbicht
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Verkocht
Omschrijving
Op de Pater Pelzersstraat 3 te Obbicht gelegen prachtige en volledig nieuwe 2-onder1-kapwoning met o.a. royale aanbouw, nieuwe keuken en badkamer, onderhoudsvrije tuin, 3 ruime slaapkamers en garage met vliering.
Duurzaamheid:
Het energielabel van de woning is C. De woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, grotendeels HR++ isolerende beglazing. Technische installatie: CV-installatie middels een combisysteem (bj 2020, Remeha Tzerra Ace CW4, eigendom).
INDELING:
Begane grond:
Ruime hal/entree met modern en ruime toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, meterkast en rappartij naar eerste verdieping. De lichte en royale living is voorzien van prachtige laminaatvloer. De open keuken met moderne keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: 5 pits-gaskomfoor, inbouw koffiemachine, combi-oven, koelkast, diepvries (allen Whirlpool), vaatwasser (Beko) en wasemkap.
De royale aanbouw is voorzien van witgoedaansluitingen en heeft tevens een loopdeur naar de tuin, welke gelegen is op het oosten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer:
- Slaapkamer 1 v.v. laminaatvloer;
- Slaapkamer 2 v.v. laminaatvloer;
- Slaapkamer 3 v.v. laminaatvloer en sunscreen;
De volledige gemoderniseerde badkamer is voorzien van een prachtige inloopdouche, vaste wastafel met spiegel en zwevend closet.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare royale zolderruimte met standplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra Ace (bj. 2020, eigendom).
Garage:
Achter de oprit gelegen ruime garage, met goederenlift naar de vliering en krachtstroom aanwezig.
Tuin:
Op het oosten gelegen onderhoudsvrije tuin met veel privacy.
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1979 (conform BAG) , volledig gerenoveerd in 2023;
- Woonoppervlakte ca. 107 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Volledige renovatie in 2022/23;
- Separate garage met vliering;
- Pand grotendeels v.v. kunststof kozijnen, vliegenhorren en diverse sunscreens;
- Aanvaarding per direct.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Duurzaamheid:
Het energielabel van de woning is C. De woning is v.v. dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie, grotendeels HR++ isolerende beglazing. Technische installatie: CV-installatie middels een combisysteem (bj 2020, Remeha Tzerra Ace CW4, eigendom).
INDELING:
Begane grond:
Ruime hal/entree met modern en ruime toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, meterkast en rappartij naar eerste verdieping. De lichte en royale living is voorzien van prachtige laminaatvloer. De open keuken met moderne keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: 5 pits-gaskomfoor, inbouw koffiemachine, combi-oven, koelkast, diepvries (allen Whirlpool), vaatwasser (Beko) en wasemkap.
De royale aanbouw is voorzien van witgoedaansluitingen en heeft tevens een loopdeur naar de tuin, welke gelegen is op het oosten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer:
- Slaapkamer 1 v.v. laminaatvloer;
- Slaapkamer 2 v.v. laminaatvloer;
- Slaapkamer 3 v.v. laminaatvloer en sunscreen;
De volledige gemoderniseerde badkamer is voorzien van een prachtige inloopdouche, vaste wastafel met spiegel en zwevend closet.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare royale zolderruimte met standplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra Ace (bj. 2020, eigendom).
Garage:
Achter de oprit gelegen ruime garage, met goederenlift naar de vliering en krachtstroom aanwezig.
Tuin:
Op het oosten gelegen onderhoudsvrije tuin met veel privacy.
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1979 (conform BAG) , volledig gerenoveerd in 2023;
- Woonoppervlakte ca. 107 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Volledige renovatie in 2022/23;
- Separate garage met vliering;
- Pand grotendeels v.v. kunststof kozijnen, vliegenhorren en diverse sunscreens;
- Aanvaarding per direct.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum