Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Selfkantstrasse 54 Selfkant-saeffelen
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Omschrijving
Vrijstaand woonhuis op een perceel van 2622 m²!!
....Altijd al opzoek geweest naar een zee aan woonruimte en een echt groot perceel…..? DAN IS DIT JOUW PLEK!
Zó smaakvol verbouwd, echt geknipt voor een artikel in VT wonen…
Met gevoel voor sfeer, niet gespaard op (bouw)materialen. Prachtige woonkeuken in landelijke sfeer, gezellige woonkamer, mooie vloeren, sjieke badkamer en ga zo maar door…
Vanaf 2016 zijn de begane grond en eerste verdieping (grotendeels) ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd.
Ook aan plaats voor te klussen of het stallen van je oldtimers is gedacht, de dubbele garage met zolder en berging meet een vloeroppervlakte van maar liefst 81 m²!
Buiten een en al vrijheid en ruimte, een tuin met huisweide en bosperceel hebben een totale diepte van ca. 104 m met een breedte van ca. 19 m, en dit alles is op het zuiden gelegen.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 260 m² en een inhoud van ca. 1630 m³.
Koperscourtage 1,95% excl. BTW/MwSt.
Souterrain:
Kelder/gang l: (7.08 x 3.54 m).
Kelder ll: (3.54 x 2.88 m).
Kelder lll: (3.80 x 3.53 m) met opstelling cv-ketel.
Begane grond:
Woonkamer (7.76 x 7.30/6.10 m) met eiken plankenvloer en houtkachel in mooie schouwpartij. De verdiepingstrap is door een portaal via woonkamer bereikbaar.
Zeer ruime L- vormige woonkeuken (6.57 x 5.59 m) met landelijke aanbouwopstelling v.v. oven met stoomfunctie, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap in schouw en composieten werkblad. Via de keuken middels dubbele tuindeuren is het terras bereikbaar.
Provisieruimte.
Bijkeuken/wasruimte (2.99 x 1.67 m).
Riante hal/entree met garderobe, toilet en hardstenen plavuizen.
Dubbele garage (10.52 x 6.43 m) met wasbak, boiler, bergzolder en deur naar tuin.
Berging (3.43 x2.70 m) via garage bereikbaar.
1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (7.29 x 3.87 m) met openhaard.
2e Slaapkamer (4.96 x 4.75 m).
2e Slaapkamer (4.19 x 3.30 m) met vaste kasten, thans garderobekamer.
Luxe badkamer (4.76 x 2.33 m) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel in houten afwerking en toilet.
Overloop (4.75 x 3.39 m) met opstelling sauna.
2e overloop (3.11 x 3.30 m) met vaste trap naar tweede verdieping.
Bergruimte (7.51 x 5.03/1.48 m)
Vloeren eerste verdieping zijn afgewerkt met laminaat m.u.v. badkamer.
2e verdieping:
Vaste trap.
Slaapkamer (4.20 x 3.97 m) met dakraam en vast raam.
Zolderkamer (5.88 x 3.50 m).
Buiten
Luxe, houten terrasoverkapping – loungeplek met openhaard.
Terrassen voorzien van gebakken bestrating en hardstenen kasseien.
Zeer grote achtertuin met gazon met perkjes, hagen en laagstambomen.
Huisweide met bosperceel ca. 68 x 18 m.
Grote voortuin met gazon en perken.
Oprit voor meerdere auto’s.
GOED OM TE WETEN
Perceel 2622 m²
Woonoppervlakte ca. 260 m²
Inhoud ca. 1630 m³
Bouwjaar 1930
Energielabel
Tuin gelegen op het zuiden | Diepte totaal incl. bosperceel ca. 104 m | breedte ca. 19 m
Tiptop, sfeer -en smaakvol verbouwde begane grond en grotendeels eerste verdieping
Vrij uitzicht aan achterzijde perceel
Met je eigen huisweide en bosperceel
Gelegen aan een parallelweg
Grote dubbele garage met bergzolder
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Olie gestookte cv-installatie bouwjaar 2019
….eigenlijk te veel om op te noemen…..
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de Duitse notariële koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
3. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
....Altijd al opzoek geweest naar een zee aan woonruimte en een echt groot perceel…..? DAN IS DIT JOUW PLEK!
Zó smaakvol verbouwd, echt geknipt voor een artikel in VT wonen…
Met gevoel voor sfeer, niet gespaard op (bouw)materialen. Prachtige woonkeuken in landelijke sfeer, gezellige woonkamer, mooie vloeren, sjieke badkamer en ga zo maar door…
Vanaf 2016 zijn de begane grond en eerste verdieping (grotendeels) ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd.
Ook aan plaats voor te klussen of het stallen van je oldtimers is gedacht, de dubbele garage met zolder en berging meet een vloeroppervlakte van maar liefst 81 m²!
Buiten een en al vrijheid en ruimte, een tuin met huisweide en bosperceel hebben een totale diepte van ca. 104 m met een breedte van ca. 19 m, en dit alles is op het zuiden gelegen.
De woonoppervlakte bedraagt ca. 260 m² en een inhoud van ca. 1630 m³.
Koperscourtage 1,95% excl. BTW/MwSt.
Souterrain:
Kelder/gang l: (7.08 x 3.54 m).
Kelder ll: (3.54 x 2.88 m).
Kelder lll: (3.80 x 3.53 m) met opstelling cv-ketel.
Begane grond:
Woonkamer (7.76 x 7.30/6.10 m) met eiken plankenvloer en houtkachel in mooie schouwpartij. De verdiepingstrap is door een portaal via woonkamer bereikbaar.
Zeer ruime L- vormige woonkeuken (6.57 x 5.59 m) met landelijke aanbouwopstelling v.v. oven met stoomfunctie, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap in schouw en composieten werkblad. Via de keuken middels dubbele tuindeuren is het terras bereikbaar.
Provisieruimte.
Bijkeuken/wasruimte (2.99 x 1.67 m).
Riante hal/entree met garderobe, toilet en hardstenen plavuizen.
Dubbele garage (10.52 x 6.43 m) met wasbak, boiler, bergzolder en deur naar tuin.
Berging (3.43 x2.70 m) via garage bereikbaar.
1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (7.29 x 3.87 m) met openhaard.
2e Slaapkamer (4.96 x 4.75 m).
2e Slaapkamer (4.19 x 3.30 m) met vaste kasten, thans garderobekamer.
Luxe badkamer (4.76 x 2.33 m) met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel in houten afwerking en toilet.
Overloop (4.75 x 3.39 m) met opstelling sauna.
2e overloop (3.11 x 3.30 m) met vaste trap naar tweede verdieping.
Bergruimte (7.51 x 5.03/1.48 m)
Vloeren eerste verdieping zijn afgewerkt met laminaat m.u.v. badkamer.
2e verdieping:
Vaste trap.
Slaapkamer (4.20 x 3.97 m) met dakraam en vast raam.
Zolderkamer (5.88 x 3.50 m).
Buiten
Luxe, houten terrasoverkapping – loungeplek met openhaard.
Terrassen voorzien van gebakken bestrating en hardstenen kasseien.
Zeer grote achtertuin met gazon met perkjes, hagen en laagstambomen.
Huisweide met bosperceel ca. 68 x 18 m.
Grote voortuin met gazon en perken.
Oprit voor meerdere auto’s.
GOED OM TE WETEN
Perceel 2622 m²
Woonoppervlakte ca. 260 m²
Inhoud ca. 1630 m³
Bouwjaar 1930
Energielabel
Tuin gelegen op het zuiden | Diepte totaal incl. bosperceel ca. 104 m | breedte ca. 19 m
Tiptop, sfeer -en smaakvol verbouwde begane grond en grotendeels eerste verdieping
Vrij uitzicht aan achterzijde perceel
Met je eigen huisweide en bosperceel
Gelegen aan een parallelweg
Grote dubbele garage met bergzolder
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Olie gestookte cv-installatie bouwjaar 2019
….eigenlijk te veel om op te noemen…..
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de Duitse notariële koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".
2. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
3. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.
------------------------
ALGEMENE INFORMATIE.
Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.
Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).
Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.
Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland
Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | info@quadenmakelaars.nl | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum