Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Hubertusstrasse 12 Selfkant-süsterseel
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Omschrijving
Royale vrijstaande woning met een zelfstandige, aangebouwde wooneenheid en eigen entree.
Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, meerdere generaties onder één dak of een combinatie van wonen en werken aan huis.
Aan de Hubertusstraße 12 in Selfkant-Süsterseel ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde wooneenheid, een volledige kelder, een verzorgde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De oorspronkelijke woning werd gebouwd in 1963 en in 1977 uitgebreid met een aangebouwde wooneenheid. Met een totale woonoppervlakte van circa 176 m², vier slaapkamers en meerdere woon- en gebruiksruimten biedt het geheel veel mogelijkheden. De woning kan uitstekend worden gebruikt door een groter gezin, voor mantelzorg, meerdere generaties onder één dak of voor een combinatie van wonen en werken.
De hoofdwoning is door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd. In 2022 werden onder meer de keuken vernieuwd, de voordeur in 2018 en de elektrische installatie en tuin aangepakt. In 2021 volgden de badkamer, aanvullende sanitaire voorzieningen en de renovatie van de trap. De voortuin werd in 2024 opnieuw aangelegd. Het dak van de aanbouw werd in 2015 aangepakt en in 2025 opnieuw onderhouden. De aangebouwde wooneenheid beschikt over eigen woonvoorzieningen, maar dient naar hedendaagse maatstaven te worden gemoderniseerd.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en trapopgang
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Royale woonkamer met aansluitende eetkamer
Multifunctionele kamer
Separaat toilet
Aangebouwde wooneenheid met eigen woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer
Eerste verdieping
Overloop
Drie slaapkamers
Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping
Vierde* slaapkamer
Aanvullende bergruimte
Buiten
De woning staat op een perceel van 678 m² en beschikt over een aangelegde tuin met volwassen beplanting, groene erfafscheidingen en meerdere zitmogelijkheden. De overkapping vormt een prettige plek om beschut buiten te zitten. Op het eigen terrein is ruimte voor circa drie auto’s.
GOED OM TE WETEN
Bouwjaar hoofdwoning 1963
Aangebouwde wooneenheid uit 1977
Totale woonoppervlakte circa 176 m²
Perceeloppervlakte 678 m²
Energielabel G
Hoofdwoning volledig onderkelderd
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Vierde slaapkamer* op de zolderverdieping
Twee keukens en twee badkamers
Geschikt voor meerdere generaties, mantelzorg of werken aan huis
Keuken en elektrische installaties gemoderniseerd 2022
Badkamer en trap gerenoveerd in 2021
Voortuin opnieuw aangelegd in 2024
Dak van de aanbouw vernieuwd 2015
Aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
Deels houten kozijnen met enkele beglazing
Dakisolatie en gedeeltelijke buitengevelisolatie aanwezig
Oliegestookte cv-installatie
Drie parkeerplaatsen op eigen terrein
Aangelegde tuin met overkapping
Aangebouwde wooneenheid dient te worden gemoderniseerd
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Koperscourtage 3,57% incl. BTW
Een ruime en veelzijdige woning met veel woon- en bergruimte, een zelfstandige tweede wooneenheid en volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens vorm te geven.
Hierdoor biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg, meerdere generaties onder één dak of een combinatie van wonen en werken aan huis.
Aan de Hubertusstraße 12 in Selfkant-Süsterseel ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde wooneenheid, een volledige kelder, een verzorgde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De oorspronkelijke woning werd gebouwd in 1963 en in 1977 uitgebreid met een aangebouwde wooneenheid. Met een totale woonoppervlakte van circa 176 m², vier slaapkamers en meerdere woon- en gebruiksruimten biedt het geheel veel mogelijkheden. De woning kan uitstekend worden gebruikt door een groter gezin, voor mantelzorg, meerdere generaties onder één dak of voor een combinatie van wonen en werken.
De hoofdwoning is door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd. In 2022 werden onder meer de keuken vernieuwd, de voordeur in 2018 en de elektrische installatie en tuin aangepakt. In 2021 volgden de badkamer, aanvullende sanitaire voorzieningen en de renovatie van de trap. De voortuin werd in 2024 opnieuw aangelegd. Het dak van de aanbouw werd in 2015 aangepakt en in 2025 opnieuw onderhouden. De aangebouwde wooneenheid beschikt over eigen woonvoorzieningen, maar dient naar hedendaagse maatstaven te worden gemoderniseerd.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en trapopgang
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Royale woonkamer met aansluitende eetkamer
Multifunctionele kamer
Separaat toilet
Aangebouwde wooneenheid met eigen woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer
Eerste verdieping
Overloop
Drie slaapkamers
Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping
Vierde* slaapkamer
Aanvullende bergruimte
Buiten
De woning staat op een perceel van 678 m² en beschikt over een aangelegde tuin met volwassen beplanting, groene erfafscheidingen en meerdere zitmogelijkheden. De overkapping vormt een prettige plek om beschut buiten te zitten. Op het eigen terrein is ruimte voor circa drie auto’s.
GOED OM TE WETEN
Bouwjaar hoofdwoning 1963
Aangebouwde wooneenheid uit 1977
Totale woonoppervlakte circa 176 m²
Perceeloppervlakte 678 m²
Energielabel G
Hoofdwoning volledig onderkelderd
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Vierde slaapkamer* op de zolderverdieping
Twee keukens en twee badkamers
Geschikt voor meerdere generaties, mantelzorg of werken aan huis
Keuken en elektrische installaties gemoderniseerd 2022
Badkamer en trap gerenoveerd in 2021
Voortuin opnieuw aangelegd in 2024
Dak van de aanbouw vernieuwd 2015
Aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
Deels houten kozijnen met enkele beglazing
Dakisolatie en gedeeltelijke buitengevelisolatie aanwezig
Oliegestookte cv-installatie
Drie parkeerplaatsen op eigen terrein
Aangelegde tuin met overkapping
Aangebouwde wooneenheid dient te worden gemoderniseerd
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Koperscourtage 3,57% incl. BTW
Een ruime en veelzijdige woning met veel woon- en bergruimte, een zelfstandige tweede wooneenheid en volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens vorm te geven.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum