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Woonhuis te koop Bingelrader Straße 17 Selfkant
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Omschrijving
Unmittelbar am Feldrand von Selfkant - Hillensberg gelegen, befindet sich diese erstklassig renovierte Villa, welche durch einen traumhaften Ausblick und luxuriöser Ausstattung keine Wünsche offen lässt!
Direkt in der Nähe der niederländischen Grenze, sowie in unmittelbarer Nähe zu der Natur und allen weiteren Annehmlichkeiten wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, steht dieses Anwesen in einer traumhaften Gegend.
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, anschließend wurde diese Immobilie von 2020 bis 2024 umfassend und hochwertig renoviert und saniert, um modernsten Wohnkomfort zu bieten.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer Hauseingangstür, die mit einer edlen Keramikbeschichtung verziert ist. Ein geräumiger Flur führt Sie zu einem Gäste-WC, sowie zu einem Büro- oder Hobbyzimmer, das Ihnen Raum für Kreativität oder Arbeit bietet.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu erschaffen. Angrenzend befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse, die mit einem Heizer ausgestattet ist, und in den Garten mit einem charmanten Gartenhaus.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, der zu drei großzügigen Schlafzimmern führt, von denen eines sogar über eine Ankleide und einen Balkon verfügt. Ein stilvolles Badezimmer, sowie ein separates WC runden das Obergeschoss ab und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, der Heiz- und Tankraum, sowie ein Hobbyraum und ein Büroraum, die Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder beruflichen Tätigkeiten bieten.
Ein Highlight dieses Anwesens ist die neue große Garage, die im Jahr 2022 errichtet wurde. Diese Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch im zweiten Stock die Flexibilität zur Realisierung einer Werkstatt, eines Hobbyraums, eines Büros oder sogar einer Gästebleibe. Die Möglichkeiten sind grenzenlos.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählen die hochwertigen Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen, sowie die elektrischen Rollläden, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende.
Des Weiteren wurden eine neue Elektroinstallation, sowie Vorbereitungen für eine PV-Anlage getroffen, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern.
Die großzügige Grundstücksfläche von 1.260 m² mit zusätzlichen 305 m² die von der Gemeinde Selfkant kostenlos zur Verfügung gestellt wurden, bietet Ihnen durch die komplette Umzäunung Raum für Entfaltung und Privatsphäre.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein perfektes Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage im Grünen besticht. Entdecken Sie Ihr neues Leben in dieser einzigartigen Villa - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Könnte das die Immobilie sein, die Ihr neues zu Hause wird?
Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.
Direkt in der Nähe der niederländischen Grenze, sowie in unmittelbarer Nähe zu der Natur und allen weiteren Annehmlichkeiten wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, steht dieses Anwesen in einer traumhaften Gegend.
Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, anschließend wurde diese Immobilie von 2020 bis 2024 umfassend und hochwertig renoviert und saniert, um modernsten Wohnkomfort zu bieten.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer Hauseingangstür, die mit einer edlen Keramikbeschichtung verziert ist. Ein geräumiger Flur führt Sie zu einem Gäste-WC, sowie zu einem Büro- oder Hobbyzimmer, das Ihnen Raum für Kreativität oder Arbeit bietet.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu erschaffen. Angrenzend befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse, die mit einem Heizer ausgestattet ist, und in den Garten mit einem charmanten Gartenhaus.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, der zu drei großzügigen Schlafzimmern führt, von denen eines sogar über eine Ankleide und einen Balkon verfügt. Ein stilvolles Badezimmer, sowie ein separates WC runden das Obergeschoss ab und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, der Heiz- und Tankraum, sowie ein Hobbyraum und ein Büroraum, die Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys oder beruflichen Tätigkeiten bieten.
Ein Highlight dieses Anwesens ist die neue große Garage, die im Jahr 2022 errichtet wurde. Diese Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge, sondern auch im zweiten Stock die Flexibilität zur Realisierung einer Werkstatt, eines Hobbyraums, eines Büros oder sogar einer Gästebleibe. Die Möglichkeiten sind grenzenlos.
Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählen die hochwertigen Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen, sowie die elektrischen Rollläden, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt für gesellige Abende.
Des Weiteren wurden eine neue Elektroinstallation, sowie Vorbereitungen für eine PV-Anlage getroffen, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern.
Die großzügige Grundstücksfläche von 1.260 m² mit zusätzlichen 305 m² die von der Gemeinde Selfkant kostenlos zur Verfügung gestellt wurden, bietet Ihnen durch die komplette Umzäunung Raum für Entfaltung und Privatsphäre.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein perfektes Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage im Grünen besticht. Entdecken Sie Ihr neues Leben in dieser einzigartigen Villa - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
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Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.
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Woonhuis
, Eengezinswoning
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