Woonhuis te koop Eickhovenstraat 11 Voerendaal

Op een toplocatie aan de Eickhovenstraat te Voerendaal (Kunrade) gelegen, zeer ruim vrijstaand woonhuis met een perceelgrootte van 491 m2. Dit bijzondere object is o.a. v.v. 4 riante slaapkamers, 2 badkamers, ruime living met toegang tot een moderne open leefkeuken. De zonnige tuin is v.v. een grotendeels overdekt terras, speeltoestel en is middels afsluitbare poort via de zijkant bereikbaar. Het geheel kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding, ruime indeling en centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en invalswegen.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de keuken te bereiken kelderruimte welke geheel voorzien is van een plavuizenvloer.
Kelderruimte I (6,29 m x 2,82 m) biedt toegang tot kelderruimte II (4,00m x 5,28m), deze ruimte is v.v. een op maat gemaakte kastenwand, aansluiting voor cv- ketel en witgoedapparatuur, middels openslaande deur en trapopgang heeft men toegang tot de tuin.

Begane grond: (m.u.v. bijkeuken/garage v.v. vloerverwarming)
Mooi aangelegde voortuin en oprit, welke plaats biedt aan 2 auto's.
Middels overdekte entree te bereiken ruime hal- entree, de hal is v.v. een moderne toiletruimte (v.v. zwevend closet en fonteintje) en meterkast(inclusief 3-fasen aansluiting), tevens biedt de hal toegang tot living en trapopgang naar verdieping.
Het leefgedeelte welke bestaat uit royale woonkamer (7,11m x 3,86m) en open leefkeuken (ca, 28m2). De gehele living kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding, schuifpui naar tuin en open verbinding. Vanuit de woonkamer bereikt men middels 2 traptreden het eetgedeelte/ open leefkeuken v.v. een op maat gemaakte kastenwand.

De luxe open leefkeuken, geplaatst in 2017 is v.v. riant spoeleiland met vaatwasser, Quooker kraan en voldoende opbergruimte. De overige apparatuur t.w.: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi oven- magnetron, koelkast en vriezer is verwekt in de op maat gemaakte achterwand. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin en middels een dubbele schuifdeur toegang tot speelkamer (3,12m x 2,79m).
De bijkeuken/ garage (3,33 m x 3,12 m) is vanuit de speelkamer te bereiken en is v.v. aanrechtblok met wastafel en dubbele openslaande deuren naar oprit.

Geheel omsloten zonnige tuin met vanuit de woonkamer te bereiken grotendeels overdekt terras, speeltoestel, buitenberging ( 2,42m x 2,40m) en zijingang.

1e Verdieping:
Vanuit de ruime overloop heeft men toegang tot 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en moderne toiletruimte v.v zwevend closet en fonteintje. De gehele verdieping is v.v. een parketvloer.
Slaapkamer I (4,66m x 3,15m) is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot eigen balkon (2,14m x 1,22m)
Slaapkamer II (3,61m x 3,02m) is aan de linkerzijde gelegen
Slaapkamer III (4,05m x 3,96m) is aan de achterzijde gelegen en v.v. een airco
Slaapkamer VI (4,79m x 3,98m ) de master bedroom is v.v. een airco en op maat gemaakte kastenwanden. Badkamer I is middels een schuifdeur ensuite te bereiken. Deze moderne badkamer (4,00 m/ 3,03 m x 2,04 m) is v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met vaste wastafel.
Badkamer II (1,88m x 2,34m) is v.v. een inloopdouche en wastafelmeubel met vaste wastafel.

Zolderruimte:
Middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder verdeeld in twee ruimtes.

Extra's:
- Ruime indeling
- Gehele renovatie 2016/2017
- Eigen oprit (plek voor 2 auto's)
- Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk
- Energielabel C (14-06-2026)
- Voorzien van airco (2)
- Voorzien van laadpaal
- Voorzien van alarmsysteem
- Voorzien van screens (slaapkamers en voorzijde woonkamer)
- Voorzien van Honeywell Evohome systeem (thermostaat met zoneregeling)
- In stap klaar woonhuis


Ligging : rustig en centraal gelegen, in woonwijk
Installatie: : cv-ketel (eigendom, 2012), airco, vloerverwarming (benedenverdieping m.u.v. bijkeuken/garage)
Bouwjaar : 1978
Perceeloppervlakte : 491 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs : € 669.000 k.k


Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

+ Lees meer

- Lees minder