Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Dorfstrasse 2 Wehr
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Omschrijving
Een verborgen parel achter een authentieke poort…
Sommige woningen verrassen pas echt wanneer u binnenkomt. Deze karakteristieke carréboerderij in Wehr is daar het perfecte voorbeeld van. Achter de authentieke toegangspoort ontvouwt zich een sfeervol privé-domein met een idyllische binnenplaats, een royale schuur en een diepe tuin waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Een plek waar de charme van vroeger en het comfort van vandaag op bijzondere wijze samenkomen.
Deze bijzondere woonboerderij dateert vermoedelijk uit circa 1860 en werd in 2003 grotendeels gemoderniseerd, waarbij de authentieke uitstraling zorgvuldig behouden is gebleven. Met een woonoppervlakte van circa 171 m², een inhoud van circa 1.400 m³ en circa 200 m² overige inpandige ruimte biedt dit object verrassend veel leef- en gebruiksruimte.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een separate werkkamer en twee badkamers, waardoor zij uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van royaal wonen. Authentieke details, gecombineerd met hedendaags wooncomfort, zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De sfeervolle houtkachel vormt daarbij een gezellig middelpunt van de woonkamer.
Ook op het gebied van duurzaamheid is aan de toekomst gedacht. De woning is voorzien van maar liefst 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en comfortabel wonen.
De royale schuur biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag, werken aan huis of het realiseren van extra gebruiksruimte. De diepe achtertuin aan de rand van het dorp vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Gelegen in het geliefde Wehr, direct nabij de Nederlandse grens en op slechts enkele minuten van Sittard, combineert deze woonboerderij het beste van twee werelden: landelijk wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Een unieke woonboerderij vol karakter, sfeer en mogelijkheden, waar iedere dag voelt als thuiskomen.
Indeling
Souterrain:
Praktische gewelfkelder, bereikbaar vanuit de hal.
Begane grond:
Via de authentieke onderdoorgang bereikt u het sfeervolle binnenplaats, waar direct de charme van deze bijzondere woonboerderij voelbaar is.
Woonkamer met planken vloer en houtkachel.
De ruime leefkeuken met aanbouwopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op de binnenplaats.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en gastentoilet.
Hal/entree met terrazzo vloer.
Grote schuur/thans hobbyruimte, diverse bergingen en cv-ruimte.
1e Verdieping:
Vier slaapkamers, een werkkamer en een garderobekamer.
Tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en de witgoedaansluitingen.
Grote zolderruimte boven de voormalige schuur bereikbaar.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale zolder met volop bergruimte.
Buiten
De binnenplaats vormt het kloppend hart van deze woonboerderij en beschikt over een overdekt terras en een authentieke pizza-oven.
Fraai aangelegde, diepe achtertuin met een tweede overdekt terras.
kortom: een heerlijke plek waar rust, privacy en het buitenleven centraal staan.
GOED OM TE WETEN
Vermoedelijk bouwjaar ca. 1860
Grotendeels gemoderniseerd in 2003
Perceeloppervlakte 809 m²
Woonoppervlakte ca. 171 m²
Inhoud ca. 1.400 m³
Ca. 200 m² overige inpandige ruimte
Energielabel G
38 zonnepanelen
Omvormer 2025 vernieuwd
Vier slaapkamers, werkkamer en twee badkamers
Sfeervolle woonkamer met houtkachel
Gewelfkelder aanwezig
Voormalige schuur met diverse gebruiksmogelijkheden
Authentieke binnenplaats met overdekt terras en pizza-oven
Diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
Oliegestookte cv-installatie (2004, eigendom)
Gelegen in Wehr (gemeente Selfkant), direct nabij de Nederlandse grens
Op slechts enkele minuten van Sittard
Vraagprijs: € 469.000 k.k.
Koperscourtage: 1,5% excl. btw.
Sommige woningen verrassen pas echt wanneer u binnenkomt. Deze karakteristieke carréboerderij in Wehr is daar het perfecte voorbeeld van. Achter de authentieke toegangspoort ontvouwt zich een sfeervol privé-domein met een idyllische binnenplaats, een royale schuur en een diepe tuin waar rust, ruimte en privacy centraal staan. Een plek waar de charme van vroeger en het comfort van vandaag op bijzondere wijze samenkomen.
Deze bijzondere woonboerderij dateert vermoedelijk uit circa 1860 en werd in 2003 grotendeels gemoderniseerd, waarbij de authentieke uitstraling zorgvuldig behouden is gebleven. Met een woonoppervlakte van circa 171 m², een inhoud van circa 1.400 m³ en circa 200 m² overige inpandige ruimte biedt dit object verrassend veel leef- en gebruiksruimte.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een separate werkkamer en twee badkamers, waardoor zij uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van royaal wonen. Authentieke details, gecombineerd met hedendaags wooncomfort, zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De sfeervolle houtkachel vormt daarbij een gezellig middelpunt van de woonkamer.
Ook op het gebied van duurzaamheid is aan de toekomst gedacht. De woning is voorzien van maar liefst 38 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en comfortabel wonen.
De royale schuur biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag, werken aan huis of het realiseren van extra gebruiksruimte. De diepe achtertuin aan de rand van het dorp vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Gelegen in het geliefde Wehr, direct nabij de Nederlandse grens en op slechts enkele minuten van Sittard, combineert deze woonboerderij het beste van twee werelden: landelijk wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.
Een unieke woonboerderij vol karakter, sfeer en mogelijkheden, waar iedere dag voelt als thuiskomen.
Indeling
Souterrain:
Praktische gewelfkelder, bereikbaar vanuit de hal.
Begane grond:
Via de authentieke onderdoorgang bereikt u het sfeervolle binnenplaats, waar direct de charme van deze bijzondere woonboerderij voelbaar is.
Woonkamer met planken vloer en houtkachel.
De ruime leefkeuken met aanbouwopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op de binnenplaats.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en gastentoilet.
Hal/entree met terrazzo vloer.
Grote schuur/thans hobbyruimte, diverse bergingen en cv-ruimte.
1e Verdieping:
Vier slaapkamers, een werkkamer en een garderobekamer.
Tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en de witgoedaansluitingen.
Grote zolderruimte boven de voormalige schuur bereikbaar.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale zolder met volop bergruimte.
Buiten
De binnenplaats vormt het kloppend hart van deze woonboerderij en beschikt over een overdekt terras en een authentieke pizza-oven.
Fraai aangelegde, diepe achtertuin met een tweede overdekt terras.
kortom: een heerlijke plek waar rust, privacy en het buitenleven centraal staan.
GOED OM TE WETEN
Vermoedelijk bouwjaar ca. 1860
Grotendeels gemoderniseerd in 2003
Perceeloppervlakte 809 m²
Woonoppervlakte ca. 171 m²
Inhoud ca. 1.400 m³
Ca. 200 m² overige inpandige ruimte
Energielabel G
38 zonnepanelen
Omvormer 2025 vernieuwd
Vier slaapkamers, werkkamer en twee badkamers
Sfeervolle woonkamer met houtkachel
Gewelfkelder aanwezig
Voormalige schuur met diverse gebruiksmogelijkheden
Authentieke binnenplaats met overdekt terras en pizza-oven
Diepe, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy
Oliegestookte cv-installatie (2004, eigendom)
Gelegen in Wehr (gemeente Selfkant), direct nabij de Nederlandse grens
Op slechts enkele minuten van Sittard
Vraagprijs: € 469.000 k.k.
Koperscourtage: 1,5% excl. btw.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Woonboerderij
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum