Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Kerkstraat 17 Wittem
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Omschrijving
Unieke Kans!
Overname van Bed & Stay "Kersenbloesem" in Nijswiller
Heeft u altijd al gedroomd van het runnen van uw eigen charmante bed & breakfast in het schilderachtige Zuid-Limburgse Heuvellandschap? Dan is dit uw kans! Bed & Stay Kersenbloesem in Nijswiller staat nu te koop, en dit is een kans die u niet wilt missen.
Kersenbloesem is niet zomaar een B&S; het is een idyllische toevluchtsoord in een pittoresk dorpje gelegen in het prachtig heuvellandschap van Zuid-Limburg, het dorp wordt omringd door een glooiend landschap. Deze goed onderhouden accommodatie heeft een solide reputatie opgebouwd.
Wij laten deze sfeervolle locatie graag aan u zien, neem contact op met ons kantoor in Voerendaal voor het maken van een afspraak op locatie (045-3030600/ voerendaal@aelmans.com).
Algemeen:
Bouwjaar: 1920 (gerenoveerd in 2020/2022)
Inhoud: 1.247 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 308 m²
Perceeloppervlakte: 323 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen (ieder appartement heeft 2 groepen)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof kozijnen
Isolatie: dakisolatie (plat dak), dubbel glas
Installaties:
Centrale verwarming: Nefit warmtepomp met boiler (vakantieappartementen)
Warm water voorziening: boiler
Wat maakt "Kersenbloesem" zo bijzonder?
• Sfeervolle accommodatie: De B&S beschikt over comfortabele kamers met een warme en uitnodigende sfeer. Gasten worden omringd door rustieke charme en moderne gemakken.
• Prachtige omgeving: De omliggende natuur biedt talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. In het voorjaar worden gasten getrakteerd op een betoverend schouwspel van bloeiende kersenbloesems.
• Gastvrije traditie: De huidige eigenaar heeft met liefde en toewijding voor de gasten gezorgd, en nu heeft u de kans om deze gastvrije traditie voort te zetten.
Indeling:
De Bed & Stay beschikt over 5 vakantieappartementen, een (voormalige) ijssalon/wielercafé en bovenwoning. Alle appartementen hebben een eigen ingang, badkamer met douche, wastafel en toilet, kitchenette, eethoek en minimaal een 2-persoonsbed.
Alle kamers/appartementen beschikken over een eigen naam en thema:
• Pink Retro (4 personen)
Volledig gemoderniseerd appartement met doorlopende tegelvloer in houtlook, met 2-persoonsbed, zithoek, pantry met volledig uitgeruste keukenblok. Vanuit de keukenruimte is de tweede slaapkamer gelegen, voorzien van een stapelbed. Tot slot is de moderne badkamer toegankelijk, voorzien van een inloopdouche met wastafel en toilet.
• Parijs (4 personen)
Sfeervolle kamer, met bij binnenkomst een 2-persoonsbed, eettafel met stoelen en aansluitend een keukenblok en doorgang naar een 2e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator.
• Marilyn (4 personen)
Deze kamer is eveneens kleurrijk en sfeervol ingericht, met 2 slaapkamers, een eethoek met keukenblok en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
• Candy kamer (2 personen)
2-persoons kamer met pantry met keukenblok en toegang tot de badkamer welke eveneens voorzien is van een moderne inloopdouche, toilet en wastafel.
• Japan huis (6 personen)
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keukenruimte. De keukenruimte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een moderne aanbouwkeuken.
Indeling bovenwoning:
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers, de (slaap-/)woonkamer, keukenruimte, het ruime dakterras en zolder met cv-ketel te bereiken.
De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche. Tevens is hier de witgoedaansluiting gesitueerd.
De slaapkamers, woonkamer en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De achterzijde van de bovenwoning is voorzien van rolluiken.
Indeling ijssalon/café:
Aan de voorzijde van Kersenbloesem is het ijssalon/café gelegen met een sfeervol terras. De ijssalon beschikt over een baropstelling met toegang tot een moderne toiletruimte met fontein. Aansluitend is aan de achterzijde van de zaak een tweede toiletruimte gelegen met nog 2 separate toiletten.
Bijgebouwen:
Aan de achterzijde van het gebouw is de fietsenbergingn met oplaadpunten voor elektrische fietsen, cq. stookruimte (Nefit warmtepomp met boiler) gelegen, van waaruit ook een inpandige berging met doorgang naar de kelder bereikbaar is. In de fietsenberging cq. stookruimte is tevens een meterkast gerealiseerd voor de vakantieappartementen, ieder appartement heeft 2 eigen groepen.
Overig:
- de roerende zaken en goodwill zijn niet in de prijs inbegrepen.
- de bovenwoning is verhuurd tot eind december 2023.
- hele gehele object is tussen 2020 - 2022 gemoderniseerd.
Ligging:
Kersenbloesem is gelegen in het idyllische dorpje Nijswiller, wat behoort tot de gemeente Gulpen-Wittem in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Dé perfecte locatie om te genieten van rust en sereniteit. Bewonder de karakteristieke vakwerkhuizen die de geschiedenis van het dorp weerspiegelen, geniet van de prachtige natuur met verschillende wandel- en fietsroutes en ga een hapje eten bij de gezellige restaurants en eetgelegenheden in de buurt.
De steden Maastricht, Valkenburg, Vaals (drielandenpunt), Duitsland (Aken) en België (Luik) liggen op steenworp afstand. Parkeren kan gratis voor de deur. Het OV ligt op 100 m afstand. Ook is er een aparte ruimte om fietsen te stallen.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Wittem, sectie B, nummer 4803 en 6863, ter grootte van 323 m².
Waarom nu kiezen voor overname?
De huidige eigenaren van "Kersenbloesem" hebben met liefde en toewijding deze prachtige B&S opgebouwd en beheerd, en zijn op zoek naar een nieuwe eigenaar met dezelfde droom en passie om het bestaande concept voort te zetten en eventueel uit te breiden.
Grijp deze kans om uw droom van het runnen van een B&S in een betoverende omgeving werkelijkheid te maken. De overname van "Kersenbloesem" is niet alleen een investering in een bloeiende onderneming, maar ook in een betoverende levensstijl.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over deze opwindende mogelijkheid. Maak deel uit van de gastvrijheidstraditie van "Kersenbloesem" en verwelkom gasten van over de hele wereld in dit stukje paradijs in het pittoreske Nijswiller.
Overname van Bed & Stay "Kersenbloesem" in Nijswiller
Heeft u altijd al gedroomd van het runnen van uw eigen charmante bed & breakfast in het schilderachtige Zuid-Limburgse Heuvellandschap? Dan is dit uw kans! Bed & Stay Kersenbloesem in Nijswiller staat nu te koop, en dit is een kans die u niet wilt missen.
Kersenbloesem is niet zomaar een B&S; het is een idyllische toevluchtsoord in een pittoresk dorpje gelegen in het prachtig heuvellandschap van Zuid-Limburg, het dorp wordt omringd door een glooiend landschap. Deze goed onderhouden accommodatie heeft een solide reputatie opgebouwd.
Wij laten deze sfeervolle locatie graag aan u zien, neem contact op met ons kantoor in Voerendaal voor het maken van een afspraak op locatie (045-3030600/ voerendaal@aelmans.com).
Algemeen:
Bouwjaar: 1920 (gerenoveerd in 2020/2022)
Inhoud: 1.247 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 308 m²
Perceeloppervlakte: 323 m²
Aanvaarding: in overleg
Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen (ieder appartement heeft 2 groepen)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof kozijnen
Isolatie: dakisolatie (plat dak), dubbel glas
Installaties:
Centrale verwarming: Nefit warmtepomp met boiler (vakantieappartementen)
Warm water voorziening: boiler
Wat maakt "Kersenbloesem" zo bijzonder?
• Sfeervolle accommodatie: De B&S beschikt over comfortabele kamers met een warme en uitnodigende sfeer. Gasten worden omringd door rustieke charme en moderne gemakken.
• Prachtige omgeving: De omliggende natuur biedt talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. In het voorjaar worden gasten getrakteerd op een betoverend schouwspel van bloeiende kersenbloesems.
• Gastvrije traditie: De huidige eigenaar heeft met liefde en toewijding voor de gasten gezorgd, en nu heeft u de kans om deze gastvrije traditie voort te zetten.
Indeling:
De Bed & Stay beschikt over 5 vakantieappartementen, een (voormalige) ijssalon/wielercafé en bovenwoning. Alle appartementen hebben een eigen ingang, badkamer met douche, wastafel en toilet, kitchenette, eethoek en minimaal een 2-persoonsbed.
Alle kamers/appartementen beschikken over een eigen naam en thema:
• Pink Retro (4 personen)
Volledig gemoderniseerd appartement met doorlopende tegelvloer in houtlook, met 2-persoonsbed, zithoek, pantry met volledig uitgeruste keukenblok. Vanuit de keukenruimte is de tweede slaapkamer gelegen, voorzien van een stapelbed. Tot slot is de moderne badkamer toegankelijk, voorzien van een inloopdouche met wastafel en toilet.
• Parijs (4 personen)
Sfeervolle kamer, met bij binnenkomst een 2-persoonsbed, eettafel met stoelen en aansluitend een keukenblok en doorgang naar een 2e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator.
• Marilyn (4 personen)
Deze kamer is eveneens kleurrijk en sfeervol ingericht, met 2 slaapkamers, een eethoek met keukenblok en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
• Candy kamer (2 personen)
2-persoons kamer met pantry met keukenblok en toegang tot de badkamer welke eveneens voorzien is van een moderne inloopdouche, toilet en wastafel.
• Japan huis (6 personen)
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keukenruimte. De keukenruimte is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een moderne aanbouwkeuken.
Indeling bovenwoning:
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers, de (slaap-/)woonkamer, keukenruimte, het ruime dakterras en zolder met cv-ketel te bereiken.
De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche. Tevens is hier de witgoedaansluiting gesitueerd.
De slaapkamers, woonkamer en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De achterzijde van de bovenwoning is voorzien van rolluiken.
Indeling ijssalon/café:
Aan de voorzijde van Kersenbloesem is het ijssalon/café gelegen met een sfeervol terras. De ijssalon beschikt over een baropstelling met toegang tot een moderne toiletruimte met fontein. Aansluitend is aan de achterzijde van de zaak een tweede toiletruimte gelegen met nog 2 separate toiletten.
Bijgebouwen:
Aan de achterzijde van het gebouw is de fietsenbergingn met oplaadpunten voor elektrische fietsen, cq. stookruimte (Nefit warmtepomp met boiler) gelegen, van waaruit ook een inpandige berging met doorgang naar de kelder bereikbaar is. In de fietsenberging cq. stookruimte is tevens een meterkast gerealiseerd voor de vakantieappartementen, ieder appartement heeft 2 eigen groepen.
Overig:
- de roerende zaken en goodwill zijn niet in de prijs inbegrepen.
- de bovenwoning is verhuurd tot eind december 2023.
- hele gehele object is tussen 2020 - 2022 gemoderniseerd.
Ligging:
Kersenbloesem is gelegen in het idyllische dorpje Nijswiller, wat behoort tot de gemeente Gulpen-Wittem in het Zuid-Limburgse Heuvelland. Dé perfecte locatie om te genieten van rust en sereniteit. Bewonder de karakteristieke vakwerkhuizen die de geschiedenis van het dorp weerspiegelen, geniet van de prachtige natuur met verschillende wandel- en fietsroutes en ga een hapje eten bij de gezellige restaurants en eetgelegenheden in de buurt.
De steden Maastricht, Valkenburg, Vaals (drielandenpunt), Duitsland (Aken) en België (Luik) liggen op steenworp afstand. Parkeren kan gratis voor de deur. Het OV ligt op 100 m afstand. Ook is er een aparte ruimte om fietsen te stallen.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Wittem, sectie B, nummer 4803 en 6863, ter grootte van 323 m².
Waarom nu kiezen voor overname?
De huidige eigenaren van "Kersenbloesem" hebben met liefde en toewijding deze prachtige B&S opgebouwd en beheerd, en zijn op zoek naar een nieuwe eigenaar met dezelfde droom en passie om het bestaande concept voort te zetten en eventueel uit te breiden.
Grijp deze kans om uw droom van het runnen van een B&S in een betoverende omgeving werkelijkheid te maken. De overname van "Kersenbloesem" is niet alleen een investering in een bloeiende onderneming, maar ook in een betoverende levensstijl.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over deze opwindende mogelijkheid. Maak deel uit van de gastvrijheidstraditie van "Kersenbloesem" en verwelkom gasten van over de hele wereld in dit stukje paradijs in het pittoreske Nijswiller.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum