Appartement te huur Statensingel 160 A Maastricht

Gelegen op een uitstekende locatie in het "Frontenkwartier" aan Statensingel 160-A te Maastricht, bieden wij u deze ruime bovenwoning te huur aan. Met natuurgebied de Hoge Fronten en het Frontenpark in de achtertuin, op loopafstand van het centrum van Maastricht en nabij diverse uitvalswegen zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig voor een prettige leefomgeving. De bovenwoning bevat onder andere een ruime woonkamer, balkon met zicht op de Hoge Fronten, moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1925
Inhoud: 496 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: groepenkast aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: via kabel
Kozijnen: kunststof kozijnen
Isolatie: dubbele beglazing, geluidsisolatie voorgevel en dakisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: HR combi cv-ketel Nefit (bouwjaar 2018, huur)
Warm water voorziening: middels cv-installatie

Indeling:

• Kelder
Vanuit de entree te bereiken provisiekelder van ca. 12 m²

• Begane grond
Entree met authentieke terrazzovloer, meterkast, trap naar de verdieping en souterrain.

• 1e verdieping
Overloop met toegang tot de keuken, woonkamer en badkamer.
Woonkamer van ca. 32 m² met en-suite deuren en toegang tot het balkon door middel van een schuifpui. Het balkon van ca. 7 m² is gelegen op het Noordwesten en biedt een vrij zicht op het natuurgebied de Hoge Fronten.
De gesloten keuken van ca. 7 m² is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat incl. wokbrander (op gas), afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser en gootsteen. De badkamer van ca. 4,5 m² is ook vernieuwd in 2021 en voorzien van een vaste wastafel in meubel, douche, ligbad en toilet.

• 2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, alwaar de overloop en drie slaapkamers zich bevinden.
Slaapkamer I van ca. 7 m² met aansluiting voor het witgoed en wastafel.
Slaakamer II van ca. 15,5 m² gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III van ca. 15,5 m² gelegen aan de achterzijde.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

• 3e verdieping
Middels een vaste trap is de 3e verdieping te bereiken. De helft van deze verdieping behoort tot het verhuurde en fungeert als een bergzolder.

• Overige informatie
- Huurprijs is excl. gas, water en elektra
- Huurprijs is excl. huur van de cv-ketel (€ 32,50 per maand)
- Waarborgsom bedraagt 2 maal de huurprijs.

Ligging:
Deze bovenwoning is gelegen op een uitstekende locatie in het ''Frontenkwartier'', op loop- en fietsafstand van het centrum van Maastricht. Direct achter de woning bevindt zich het mooie natuurgebied de ''Hoge Fronten''. Parkeergelegenheid is direct voor de deur middels een parkeervergunning of betaald parkeren. Diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Tevens zijn er goede verbindingen met uitvalswegen, waaronder de A2 (Eindhoven - Luik) en A79 (Valkenburg - Heerlen).

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

+ Lees meer

- Lees minder