Woonhuis te koop Itterplein 5 Bree

INSTAPKLARE RUIME WOONST (250m²) MET PRAKTIJKRUIMTEN (75m²) OP EEN PERCEEL VAN 7A35CA MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN TE BREE (OPITTER).

TROEVEN
- Gelegen in het centrum van Opitter. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Praktijkruimte (75m²) voor vrij beroep aanwezig. Combinatie wonen/werken mogelijk.
- Voldoende parkeergelegenheid: parking Itterplein voor de deur.
- Ruime woning met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m².
- Energielabel C : energiezuinige woning.
- Wintertuin met zicht op de achter de woning gelegen prachtige tuin.
- Dubbele garage met bergruimte.
- Voorzien van alle technische snufjes: alarm, airco, vloerverwarming,....
- De woning heeft een grote renovatie ondergaan in de jaren 90. Daarna waren er nog diverse vernieuwingen.

A. HANDELSRUIMTE/PRAKTIJKRUIMTE OP HET GELIJKVLOERS 00 (75m²)
- Hal ((3,66m x 1,30m) + (4,93m x 0,90m) = 9,20m²): steentapijt.
- Praktijkruimte 1 (3,47m x 4,55m = 15,79m²): TV-aansluiting, internet, airco, steentapijt.
- Praktijkruimte 2 ((4,75m x 3,37m) + (1,25m x 1,96m) + (1,16m x 2,47m) = 21,32m²): inbouwkast, internet, airco, steentapijt.
- Praktijkruimte 3 (2,85m x 6,12m = 17,44m²): inbouwkast, internet, airco, lavabo, steentapijt.
- Toilet (1,10m x 1,37m =1,51 m²): zittoilet, spoelbakje, afzuiging, steentapijt.
- Berging (3,65m x 1,65m = 6,02m²): steentapijt.
- Sas (3,60m x 1,14m = 4,10m²): inbouwkast, steentapijt.

B. WONING

SOUTERRAIN -0,5
- Zithoek 1/haard (5,45m x 4,39m = 23,93m²): houthaard, TV-aansluiting, tegelvloer.
- Badkamer 1 (2,05m x 1,44m = 2,95m²): badmeubel met enkele lavabo, spiegelkasten, aparte douche, afzuiging, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,80m x 3,60m = 13,68m²): inbouwkasten, terracotta tegels.

GELIJKVLOERS 00
- Hal (11,39m x 1,21m = 13,78m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Woonkamer (3,32m x 5,14m = 17,06m²): 5,14 m plafondhoogte, inbouwkasten, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Zithoek 2 (4,19m x 4,70m = 19,69m²): bibliotheekkasten, internetaansluiting, steentapijt.
- Keuken (5,00m x 4,51m = 22,55m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, TV-aansluiting, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,42m = 1,28m²): spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (3,12m x 2,07m = 6,46m²): installatie zonnepanelen, elektriciteitskast, gasketel, boiler, tegelvloer.
- Sas (2,00m x 3,96m = 7,92m²).
- Wintertuin (3,95m x 4,16m =16,43 m²): houthaard, zicht op de keuken, schuifraam naar het terras, tegelvloer.

VERDIEPING +01
-Overloop (3,92m x 3,92m = 15,37m²): steentapijt.
-Nachthal (2,30m x 4,57m = 10,51m²): laminaat.
-Badkamer 2 (4,53m x 2,16m = 9,78m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegel; ligbad, douche, toilet, tegelvloer.
-Slaapkamer 2 (3,69m x 3,49m = 12,88m²): laminaat.
-Slaapkamer 3 (4,62m x 3,49m = 16,12m²): laminaat.
-Slaapkamer 4 (2,92m x 8,00m = 23,36m²): laminaat.
-Bib (4,35m x 3,49m = 15,18m²): bibliotheekkasten, aansluiting internet, steentapijt.

ZOLDERVERDIEPING +02
- Zolderruimte 1 (3,12m x 8,00m = 24,96m²): chape.
- Zolderruimte 2 (5,84m x 4,44m = 25,93m²): dakvenster, laminaat.
- Zolderruimte 3 (3,63m x 3,31m = 12,02m²): inbouwkasten, laminaat.

VERNIEUWINGEN
- 2014: keuken.
- 2022: nieuwe gasketel.

EXTERIEUR
- Garage ((6,67m x 5,37m) + (5,75m x 5,47m) = 67,27m²): 2 automatische poorten, alarm, grondwaterpomp, sproei-installatie, tegelvloer.
- Terras ((4,83m x 7,45m) + (4,88m x 6,50m) + (6,50m x 3,00m) = 87,20m²): tegels in natuursteen.

ZONNEPANELEN
- 44 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 2012.
- Raming jaarlijks Kwh: +/- 10000 kWh.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

+ Lees meer

- Lees minder