Woonhuis te koop Leverenweg 50 Maaseik

Gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen
Verzorgde, ruime woning met 5 slaapkamers, met grote garage. Deze robuuste woning is voorzien van betonnen tussenverdiepingen.
Gelijkvloers beschikt men over inkom voor en achter, ruime gezellige woonkamer met een houtkachel , afzonderlijke volledig ingerichte leefkeuken, extra eetplaats/bureau, badkamer met douche en ligbad, toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, en een vaste open trap die u naar de 2de verdieping met de 2 zolderkamers leidt.
Ook de buitenruimte is verzorgd en brengt u rust na een vermoeiende dag! Zowel de aangelegde voortuin, als de volledig afgesloten achtertuin aangelegd in gazon nodigen uit om volop te genieten van het leven! Gezellig samen keuvelen of grote plannen bespreken op een van sfeervolle terrassen …. .
Een grote brede oprit leidt naar de garage van 43 m², en de buitenbergingen.
De woning wordt verwarmd met een condenserende cv ketel op aardgas. Er werden 12 zonnepanelen geplaatst.
De ramen zijn in pvc , voorzien van dubbele beglazing, en rolluiken, op een paar ramen na.
Energielabel D, geen renovatieplicht!
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,56 m)
- Inkom: (3,33 m x 1,50 m/2,40 m = 6 m²) – laminaat – verzorgde inkom met toegang tot de woonkamer en de eetplaats/bureau. Trap naar de verdieping.
- Woonkamer: (4,62 m/3,52 m x 8,13 m/3,80 m = 33 m²) - laminaat – gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval – houtkachel.
- Eetplaats/bureau/speelkamer: (3,52 m x 4,17 m = 15 m²) – laminaat - van hieruit toegang tot de kelder..
- Keuken: (3,75 m x 4,79 m = 18 m² - plafondhoogte: 23,17 m) – tegels - ruime leefkeuken – ingericht met veel boven- en onderkasten – laden – inbouwkoelkast – combioven (oven en microgolf) – vaatwas – inductie kookplaat.
- Toilet: (1 m x 1 m = 1 m²) – hangtoilet – handwasje.
- Badkamer : (2,79 m x 2,97 m = 7 m²) – tegels - ligbad – badkamermeubel met wastafel, lades, kolomkast - douche (1,70 m x 1 m) , met regendouche.
- Wasplaats/berging : (3,97 m x 1,8 m/2,34 = 8 m²) – tegels - aansluiting wasmachine en droogkast – uitgietbak.
- Technische ruimte: (1,60 m x 1 m = 1,60 m²- beton vloer – hier bevindt zich de cv op gas.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,56 m)
- Slaapkamer 1: (4,17 m x 3,55 m = 15 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 2: (3,51 m x 2,90 m = 10 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 3: (4,63 m x 3,78 m = 18 m²) – laminaat.
- Nachthall: (3,65 m x 2,42 m = 9 m²) – laminaat.
- Toilet: (1,35 m x 2,27 m = 3 m²) – tegels – hangtoilet – badkamermeubel met handwasje.
TWEEDE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,13 m)
- Slaapkamer 1: (3,42 m x 4,57 m = 15 m²) – laminaat.
- Slaapkamer 2: (2,80 m x 4,61 m = 13 m²) – laminaat.
- Nachthall: (4,12 m x 0,77 m = 3 m²) – laminaat.
KELDER (plafondhoogte: 1,85 m)
- Kelder: (2,49 m x 3,79 m = 9 m²) – betonnen vloer – bevindt zich de watermeter.
GARAGE (nokhoogte: 2,44 m)
- Garage: (6,43 m x 6,64 m = 43 m²) – afzonderlijk gebouw – betonnen vloer –
- smeerput – poort met sleutelschakelaar.
PARKING
- Parking – oprit: (7,80 m x 23 m/19 m = 164 m²): brede oprit.
BUITENBERGING
- Fietsenberging: (7,17 m x 1,29 m = 9 m²)
- Hondenhok: (4,48 m x 2 m = 9 m²)
- Tuinberging: (3,46 m x 2 m = 7 m²)
TERRASSEN
- Terras 1: (9,50 m x 9,50 m = 90 m²) – beklinkerd.
- Terras 2: (10,50 m x 4 m = 42 m²)
TUIN
- Voortuin : gezellig, privé voortuintje.
- Achtertuin : gazon, volledig omheinde tuin.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Verberg

Algemeen
Indeling
Comfort
Wettelijke gegevens
Raming afbetaling

Niet geïndexeerd K.I.: € 542
Kadastrale benaming: Maaseik, 2de afdeling, Neeroeteren, sectie D
Kadastrale Nummers: 787/00D P0000
Kadastrale Oppervlakte: 924 m²
EPC Certificaat Nr.: 20220524-0002610649-RES-1
EPC Index: 373,00 kWh/(m² jaar)
Energieklasse: D
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 24/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed

+ Lees meer

- Lees minder