Woonhuis te koop Ganzenpoelstraat 35 Maasmechelen

LANDELIJK GELEGEN WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A46CA TE MAASMECHELEN (LEUT).

TROEVEN
- Landelijke omgeving doch alle belangrijke voorzieningen in de buurt: kleuterschool, basisschool (circa 250m),...
- Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...).
- EPC-label C: GEEN renovatieverplichting!
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen: nieuwe voorgevel, Cv-installatie, ramen, keuken, vloeren, deels elektriciteit,...
- Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers!
- 1 slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers.
- Veranda.
- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.

KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte (4,00m x 2,00m = 8,00m²): gewelfde kelder, bereikbaar vanuit de keuken, tegelvoer.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,13m x 3,30m = 3,73m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer.
- Woonkamer (5,30m x 3,80m = 20,14m²): houtkachel, airco, tegelvloer.
- Eetplaats (5,20m x 4,00m = 20,80m²): pelletkachel, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorgang naar veranda, inbouwspots, tegelvloer.
- Keuken (4,20m x 3,50m = 14,70m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten,koelkast,warmteluchtoven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Badkamer ((3,50m x 1,70m) + (3,20m x 1,60m) = 11,07m²)): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkasten, kolomkasten; inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Toilet (1,00m x 1,70m = 1,70m²): hangtoilet, spoelbak met onderkast, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (2,70m x 1,50m = 4,05m²): Aansluiting wasmachine/droogkast, CV-installatie op aardgas,tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 3,80m = 13,30m²): mogelijkheid in te richten als bureau, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (2,00m x 6,00m = 12,00m²): airco, laminaat.
- Slaapkamer 2 (2,70m x 1,90m = 5,13m²): inbouwkasten, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,30m x 3,00m = 9,90m²): gelegen aan de voorzijde, inbouwkast, laminaat.
- Slaapkamer 4 (3,60m x 3,00m = 10,80m²): laminaat.
- Slaapkamer 5 ((4,00m x 3,00m) + (2,70m x 1,50m) = 17,05m²): gelegen aan de achterzijde, laminaat.

ZOLDERVERDIEPING +02 (6,20m x 9,00m = 55,80m²): mogelijkheid om verder in te richten.

DIVERSE VERNIEUWINGEN TUSSEN 2004-2022
- 2004: bijgebouw (eetplaats)
- 2006: keuken, riolering (rechtstreeks), deels elektriciteit.
- 2012: vernieuwing dak boven wasplaats, achtergevel wasplaats werd opnieuw opgemetseld.
- 2014: Cv-installatie op aardgas.
- 2015: achterzijde dak (houtwerk, dakpannen, goten, oversteek), isolatie zoldervloer, laminaat slaapkamer 1, deels pleisterwerk, metalen toegangspoort met houten panelen ( Bamboo), ramen.
- 2019: badkamer.
- 2021: verdieping 1.
- 2022: airco, rolluiken, veranda.

EXTERIEUR
- Veranda (5,00m x 4,00m = 20,00m²): overdekt terras met schuifdeuren, grenzend aan de eetplaats, terrastegels.
- Tuin: omheinde tuin bereikbaar via de achterzijde.
- Garage (6,00m x 5,00m = 30,00m²): bereikbaar via de achterzijde.
- Toegang aan de linkerzijde: beklinkerd toegangspad aanwezig. Geef rechtstreekse toegang tot de tuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

+ Lees meer

- Lees minder