Woonhuis te koop Prins Hendriklaan 130 Brunssum

OP ZEER ROYAAL PERCEEL GELEGEN, KEURIG VERZORGDE EN GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET AUTHENTIEKE WOONKAMER EN SUITE, INBOUWKEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR, VIER SLAAPKAMERS, BADKAMER MET HOEKBAD, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE MET VLIERING, OVERDEKT TERRAS, DIEPE ACHTERTUIN MET STENEN BERGING, GAZON, TUINHUIS, BORDERS EN VEEL GROEN. HET GEHEEL IS
GESITUEERD OP CENTRUMLOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND. GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.


INDELING:

KELDER:
Een voorraad-/provisiekelder bereikbaar vanuit de gang.

BEGANE GROND:
Entree/hal, authentieke gang en trappenhuis naar de verdieping. Meterkast uitgerust met 8 groepsinstallatie / kookgroep / 2x aardlekschakelaar en "slimme meter". Klassiek toilet met staand closet. Loopdeur naar de keuken/woonkamer en toegang tot de kelder.

Ruime sfeervolle woonkamer voorzien licht eiken laminaatvloer met traditionele en suite schuifdeuren. Aan de voorzijde treft men de knusse living met zithoek voorzien van audio-/visuele aansluitingen. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd, welke middels dubbele openslaande tuindeuren direct toegang biedt tot het overdekte terras en de achtertuin.

Halfopen keuken in hoekopstelling, deze is voorzien van een inbouwkeuken uitgevoerd in landelijke stijl met apparatuur, te weten: 4 pits gascomfort met wokbrander / RVS wandschouw afzuigkap / elektrische oven / separate koelkast / wasbak / vaatwasmachine en veel opbergmogelijkheden. Loopdeur naar de inpandige garage.

Naastgelegen ruime garage met elektrische sectionaalpoort, voorzien van witgoedaansluitingen voor wasmachine en -droger, een uitstortgootsteen met kraan, standplaats voor de Bosch CV-Combiketel (Eigendom/Bouwjaar 2008) en veel bergruimte en opslagmogelijkheden op de royale vliering. Middels openslaande deuren zijn het terras en de tuin toegankelijk.

Diepe achter tuin met veel privacy, voorzien van een overdekt terras, vrijstaande stenen berging, gazon, borders, tuinhuis en veel groen bieden een oase van rust.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.

Aan de rechter achterzijde gesitueerde slaapkamer. Linksachter gelegen kleine slaapkamer welke in gebruik is als kleedkamer en dressing.

Rechtsvoor bevindt zich de hoofdslaapkamer met een Frans balkon.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel in een badkamermeubel / een hoek-/zitbad / design radiator en mechanische afzuiging en bevindt zich linksvoor.

ZOLDER:
Ruime zolder bereikbaar middels een vaste trap, bestaande uit een tweetal ruimtes. Een overloop waar geplaatst een
airconditioningsinstallatie met bergruimte in het knieschot en de grote vierde slaapkamer onder de geïsoleerde dakconstructie voorzien van een groot dakraam


BIJZONDERHEDEN:
* KEURIG VERZORGDE EN GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING
* SFEERVOLLE RUIME WOONKAMER MET EN SUITE DEUREN
* HALFOPEN LANDELIJKE KEUKEN MET APPARATUUR
* EETKAMER MET DUBBELE OPENSLAANDE TUINDEUREN NAAR OVERDEKT TERRAS
* 4 SLAAPKAMERS
* BADKAMER MET HOEK-/ZITBAD EN WASTAFEL IN BADKAMERMEUBEL
* INPANDIGE GARAGE MET WITGOEDAANSLUITINGEN EN ROYALE VLIERING
* DIEPE ACHTERTUIN MET BERGING, GAZON, BORDERS VOORZIEN VAN GROEN EN TUINHUIS
* HOUTEN KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING
* ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING EN AAN HET WOONKAMERRAAM
* BOSCH CV-COMBIKETEL (EIGENDOM /BOUWJAAR 2008)
* AIRCONDITIONING OP DE VERDIEPING
* GELEGEN IN POPULAIRE EN GELIEFDE WOONOMGEVING OP CENTRUMLOCATIE
* ALLE VOORZIENINGEN EN EEN WANDELGEBIED OP LOOPAFSTAND
* ENERGIELABEL "E"


DEZE WONING IS VERZORGD EN NETJES ONDERHOUDEN. VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DEELS DUBBELE BEGLAZING. ROLLUIKEN OP DE VERDIEPING EN AAN HET WOONKAMERRAAM. AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE OP DE VERDIEPING. INPANDIGE GARAGE MET WITGOEDAANSLUITINGEN EN BOSCH CV-COMBIKETEL (EIGENDOM/BOUWJAAR 2008). DIEPE ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY, OVERDEKT TERRAS, EEN STENEN BERGING, GAZON, EEN TUINHUIS EN BORDERS MET VEEL GROEN.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN EEN GELIEFDE EN POPULAIRE WOONOMGEVING IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM. OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN, ROYALE PARKEERGELEGENHEID, EEN SUPERMARKT, RESTAURANTS EN EEN BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WANDELGEBIED "SCHUTTERSPARK" EN DE "BRUSSUMMERHEIDE".

GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN!


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt eveneens voor een eventuele financieringsregeling ten aanzien van de zonnepanelen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

+ Lees meer

- Lees minder