Woonhuis te koop Plevier 6 Schinveld

UITSTEKEND GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS!

IN KINDVRIENDELIJKE, GELIEFDE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING GELEGEN, KEURIG VERZORGDE TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING MET RUIME MODERNE WOONKAMER VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING, MODERNE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR, LICHTE WINTERTUIN MET SCHUIFPUI, INPANDIGE SALON-/PRAKTIJKRUIMTE EN BIJKEUKEN. 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET LIGBAD /DOUCHE EN TWEEDE TOILET. GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN EN VOORGELEGEN OPRIT. DE WONING IS VOORZIEN VAN 13 ZONNEPANELEN EN 2 AIRCONDITIONINGSINSTALLATIES.

OP LOOPAFSTAND VAN DE PITTORESKE DORPSKERN MET ALLE VOORZIENINGEN, EEN ZWEEFVLIEGVELD, VISVIJVERS EN HET WANDELGEBIED "DE SCHINVELDSE BOSSEN". DIVERSE SPORTFACILITEITEN, RESTAURANTS EN EEN SPEELTUIN VOOR DE KINDEREN IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.


INDELING:

BEGANE GROND:
Hal/Entree, meterkast voorzien van 6 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / separate groep voor de zonnepanelen/ "slimme meter" met dag- en nachtstroom. Modern geheel betegelde toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje. Loopdeur naar de woonkamer.

Royale strakke woonkamer voorzien van trendy plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan voorzijde gesitueerde de living/lounge met audio-/visuele aansluitingen. Trap naar de eerste verdieping en opbergmogelijkheden in de trapkast.

Centraal geplaatste halfopen inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit met RVS grepen, voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / RVS wandschouw afzuigkap / koelkast / elektrische oven / wasbak en vaatwasmachine.

Doorgang naar de wintertuin welke middels een grote schuifpui veel daglichttoetreding biedt en zorgt voor direct tuincontact. Loopdeur naar geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen, gazon en overkapping.

Toegang tot de naastgelegen berging, met aan de voorzijde een salon/praktijkruimte aan huis en achtergelegen een bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, eenvoudig keukenblok met wasbak en opslag.

Geheel omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrassen, gazon en een overkapping.

VERDIEPING:
Overloop beidt toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en de vaste trap naar de zolder.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de linker achterzijde en is voorzien van een een airconditioningsinstallatie. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer.

Linksvoor gelegen slaapkamer biedt extra bergruimte in de schuinte van de dakconstructie.

De complete en eigentijdse badkamer met ligbad / inloopdouche / 2e toilet / wasbak met dubbele kranen / badkamermeubel en dakraam treft men aan de rechter voorzijde op de verdieping.

ZOLDER:
Bereikbaar middels vaste trap. Overloop en toegang tot de royale vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioningsinstallatie. Opbergmogelijkheden in de schuinte van de dakconstructie en stookruimte waar geplaatst de Nefit CV-Combiketel (Bouwjaar 2012 /Eigendom)


BIJZONDERHEDEN:
* GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN VERKEERSLUWE WOONOMGEVING
* MODERNE STRAKKE WOONKAMER MET VLOERVERWARMING
* CENTRAAL GEPLAATSTE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR
* WINTERTUIN MET VEEL LICHTINVAL EN DIRECT TUINCONTACT
* INPANDIGE SALON-/PRAKTIJKRUIMTE MET BERING EN BIJKEUKEN
* 4 SLAAPKAMERS
* EIGENTIJDSE BADKAMER MET LIGBAD, INLOOPDOUCHE EN TWEEDE TOILET
* VOORGELEGEN OPRIT
* DEELS KUNSTSTOF EN DEELS HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING
* DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE
* ROLLUIKEN
* 13 ZONNEPANELEN (HUUR) EN 2X AIRCONDITIONING
* NEFIT CV COMBIKETEL (BOUWJAAR 2012 / EIGENDOM)
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET TERRASSEN, GAZON EN OVERKAPPING
* KEURIG VERZORGD EN ONDERHOUDEN, INSTAPKLAAR!
* ENERGIELABEL B


DEZE WONING IS GOED ONDERHOUDEN EN MAAKT EEN ZEER VERZORGDE INDRUK. UITERMATE GESCHIKT VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS. DEELS KUNSTSTOF EN DEELS KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING EN ROLLUIKEN. 13 ZONNEPANELEN (HUUR), 2 AIRCONDITIONINGSINSTALLATIES EN NEFIT CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2012 / EIGENDOM). GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET TERRASSEN, GAZON EN OVERKAPPING. PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN OPRIT.

HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN POPULAIRE EN GELIEFDE WOONLOCATIE. OP LOOPAFSTAND VAN DE DORPSKERN VAN SCHINVELD MET ALLE VOORZIENINGEN EN FACILITEITEN BINNEN HANDBEREIK. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE RECENT GEREALISEERDE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de installatie voor de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

+ Lees meer

- Lees minder