Woonhuis te koop Bosstraat 89 Swalmen

Nabij het centrum alsmede het buitengebied van Swalmen ligt deze charmante en karakteristieke woning met o.a. 3 slaapkamers op de verdieping, een complete, gelijkvloerse badkamer en een fijne tuin met tuinhuis met overkapping, berging en optimale privacy!

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder. Ideaal voor de voorraad.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en-suite is verdeeld in 2 delen (tevens dicht te maken met de en-suite deuren, dus ook als extra kamer te gebruiken zodat gelijkvloerse bewoning ook mogelijk zou zijn indien gewenst). De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en geeft toegang tot de keuken. De keuken met een tegelvloer beschikt over een combinatie met de navolgende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De magnetron en koel-vriescombinatie worden ter overname aangeboden. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar met vanuit daar toegang tot de achtertuin, de gelijkvloerse badkamer en een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubel en zwevend toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan een met praktische muurkast. Tevens is op deze verdieping netjes weggewerkt in een kast de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR, huur, ca. 2022). De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Vliering:
Via een mangat toegankelijke vliering.

Exterieur:
Er is een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin aanwezig. De privacy biedende achtertuin is ingericht met een houten tuinhuis met overkapping, een berging, bestrating en gazon.

Bijzonderheden:
Deze zeer charmante woning is door de gelijkvloerse badkamer en woonkamer en-suite in 2 delen (2 kamers) geschikt voor meerdere doelgroepen. Er is o.a. dakisolatie aanwezig. Kozijnen zijn grotendeels in hout uitgevoerd met deels dubbel glas.

Ligging:
Gelegen nabij de dorpskern van Swalmen alsmede het buitengebied van Swalmen en in de nabijheid van het NS station, winkels, speelvoorzieningen en de basischolen. Ook gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Roermond en Venlo.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Cv-ketel:
Een woning beschikt normaliter over een cv-ketel. De ketel kan eigendom zijn van de verkoper. Bij de levering van de woning wordt u dan eigenaar van de cv-ketel die in de woning aanwezig is. In sommige gevallen heeft de verkoper de C.V.-ketel gehuurd van een derde partij (bijvoorbeeld Volta, Nuon, Feenstra). De cv-ketel wordt bij levering van de woning dan niet in eigendom overgedragen! De koper neemt de contractuele verplichtingen inclusief de betaling van de huur van de verkoper over. Indien u de cv-ketel in eigendom wenst te krijgen of u wenst dat de gehuurde ketel verwijderd wordt, dan dient u dit duidelijk vooraf bij het doen van een bod als randvoorwaarden kenbaar te maken.

+ Lees meer

- Lees minder