Woonhuis te koop Panhuisstraat 47 Voerendaal

Op een rustige doch centrale locatie in Voerendaal mogen wij u deze tussengelegen gezinswoning aanbieden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt verder over een fraaie siergrindvloer i.c.m. vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, onderhoudsvrije achtertuin en een dubbele garage. Op het gebied van duurzaamheid is de woning uitgerust met kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, dak- en vloerisolatie, 9 zonnepanelen en een airco. Kortom, ben je op zoek naar een instapklare woning dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Algemeen:
Bouwjaar: 1952
Inhoud: 360 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m²
Perceeloppervlakte: 186 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
Isolatie: dak- en vloerisolatie

Installaties:
Centrale verwarming: cv-combiketel
Warm water voorziening: via de cv-ketel.

Indeling:

• Kelder
Via de hal te bereiken provisiekelder.

• Begane grond
Onderhoudsvrij aangelegde voortuin. Entree. Hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegang naar de kelder en woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. In deze uitbouw zijn de keuken en bijkeuken gesitueerd. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een fraaie siergrindvloer in combinatie met vloerverwarming. De moderne witte keuken is uitgerust met een rechte opstelling incl. de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. In de bijkeuken kan zowel de wasmachine als droger worden aangesloten. Tevens is hier een aanrechtblad met diverse keukenkastjes gerealiseerd. Via de keuken als ook via de bijkeuken te bereiken achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd met een terras (met zonnescherm) en een (kunst)graszone. Aansluitend is de riante garage (5.60 * 5.25) gelegen.

• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk: 3.07/3.66; 3.77/2.75 en 2.76/2.76. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer 1.60/1.90 met een ligbad, wandcloset, wastafel en wandmeubel.

• Zolderverdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Ligging:
De woning is gelegen in Voerendaal, op loopafstand van de voorzieningen in het centrum. Vanuit de woning zijn de uitvalswegen rondom Voerendaal goed bereikbaar, waardoor de omliggende steden waaronder Maastricht en Heerlen goed te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, zo ligt er een bushalte op loopafstand en beschikt Voerendaal ook over een eigen treinstation.

Voerendaal beschikt naast een basisschool en diverse (sport)verenigingen ook over voldoende natuur waar men kan genieten van het mooie Limburgse Heuvellandschap.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie F, nummer 1144, ter grootte van 186 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

+ Lees meer

- Lees minder