Woonhuis te huur Savelsbosch 50 Maastricht

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR STEPHAN KRAMER VASTGOED B.V.
Deze moderne en ruime hoekwoning uit 2003 bevindt zich op een mooie en rustige locatie, gelegen in de wijk Vroendaal aan de stadsrand van Maastricht.
Op de begane grond bevindt zich de entree en het trappenhuis. Vanuit de entree is de ruime woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de eetkamer/woonkamer, ligt de open keuken, waaraan een afzonderlijke berging gekoppeld is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een aparte toiletruimte. De ruime badkamer heeft twee afzonderlijke wastafels, een bad en een douche.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, aparte doucheruimte, berging en CV ruimte. In de berging zijn eveneens aansluitpunten aanwezig voor een wasmachine en droger.
Aan de woning valt het naar voren geplaatste trappenhuis met veel glas op. Dit trappenhuis loopt over de drie bouwlagen door en heeft door zijn verticale geleiding een krachtige uitstraling en individualiteit aan de woning. Het daglicht dringt vanaf het trappenhuis en via de overlopen diep de woning in. De onderbouw is uitgevoerd in een donkere baksteen, terwijl de bovenbouw bestaat uit lichtgrijs geschilderd metselwerk. De stalen garagepoort met houten bekleding, als ook de houten bekleding van de gevel bij de garagepoort en van de voor- en achtergevel, is geschilderd.
In het kader van Duurzaam Bouwen zijn modern schoonwaterbeheer en benutting van zonne-energie opgenomen. Tevens voldoet de woning aan de eisen van Politiekeurmerk Veilig Wonen Nieuwbouw, weerstandsklasse 2 voor inbraakwerendheid. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing.

Het onderhoud van de woning is uitstekend.

Begane grond :
Ruime entree/hal met trap (ca. 10 m2) met garderobe, meterkast en toilet (ca. 1,5 m2) voorzien van vloer en wandtegelwerk tot ca. 1.60 m hoog.
Vanuit de entree/hal is de zeer ruime eetkamer/woonkamer (ca. 64 m2) te bereiken. De deuren en schuifdeuren aan de achtergevel (hout) geven een fraai uitzicht op de tuin.
Moderne open keuken (bouwjaar 2003, ca. 7,5 m2) met Miele inbouwapparatuur. De open keuken, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, spoelbak magnetron/ oven, gaskookplaat met afzuigkap en koelkast.
Aangrenzend aan de keuken is een bergruimte (ca. 3 m2).
Entree/hal, woonkamer, keuken en berging zijn voorzien van laminaat.

1e Verdieping :
Via de open houten trap bereikt men de overloop (ca. 7 m2) met slaapkamers, badkamer (ca. 8 m2) met ligbad, 2 wastafels en douche, en het aparte tweede toilet met fonteintje (ca. 1,2 m2).
Slaapkamer 1: (ca. 25 m2)
Slaapkamer 2: (ca. 12 m2)
Slaapkamer 3: (ca. 9 m2)

2e Verdieping :
Via de open houten trap die doorloopt naar de 2e verdieping is de overloop (ca. 5 m2) te bereiken met slaapkamers, berging (ca. 5 m2) met wasmachine aansluiting en afvoer, evenals geveldoorvoer voor droger, CV ruimte (ca. 1,5 m2) met gasgestookte HR ketel (bouwjaar 2016), zonneboiler en mechanische ventilatie unit, extra badkamer met douche en wastafel (ca. 2,5 m2).
Slaapkamer 4: (ca. 14 m2)
Slaapkamer 5: (ca. 14 m2)

+ Lees meer

- Lees minder