Beschikbaar
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Foto’s
{{ product.images.length }}
Plattegrond
{{ product.plans.length }}
360° foto's {{ product.panoramas.length }}
Video’s {{ product.videos.length }}
Kaarten
Alle media
Woonhuis te koop Klingbemden 104 Brunssum
€ {{ product.price.replace(/\B(?=(\d{4})+(?!\d))/g, ".") }} {{ __(product.price_condition) }}
Beschikbaar
Omschrijving
WELKOM BIJ KLINGBEMDEN 104 IN BRUNSSUM!
Aan een rustige, verkeersluwe straat in de geliefde woonwijk Klingbemden ligt dit verrassend ruime, vrijstaande woonhuis met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen.
Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living/lounge met audio- en visuele aansluitingen en een karaktervolle schouwpartij met open haard, een heerlijke plek om te ontspannen.
Centraal in de woning ligt de eetkamer, die een natuurlijke verbinding vormt tussen woonkamer en keuken en via een loopdeur direct toegang biedt tot het terras en de achtertuin.
De halfopen keuken is praktisch ingericht met een inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van de benodigde apparatuur.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer profiteert van veel daglicht, terwijl de rechter achterkamer is uitgerust met een vaste wastafel. De derde slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop is bergruimte en de stookruimte met de standplaats van de ATAG CV-combiketel (eigendom, bouwjaar 2022).
De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer met dakraam en vaste wastafel, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier vindt u een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een verzorgd gazon, borders met aanplanting en veel groen. Een praktische zijingang maakt de tuin ook van buitenaf bereikbaar.
De naastgelegen garage en berging zorgen voor extra opslagruimte en op de ruime oprit is plaats voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
De woning is voorzien van dakisolatie, houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, deels rolluiken en maar liefst twaalf zonnepanelen. Het energielabel is C, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen.
De Klingbemden is een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Een basisschool met kinderopvang, speelveld en diverse sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Het wijkwinkelcentrum met supermarkt, winkels en cafetaria is op loopafstand bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning ligt de Brunssumer Heide op een steenworp afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland.
Een comfortabele, complete en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard!
Neem contact met ons op om dag en tijd te plannen!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree, trappenhuis naar de verdieping en trapkast met bergruimte. Meterkast voorzien van groepsinstallatie / aardlekschakelaars / separate groep voor de zonnepanelen / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Geheel betegeld gastentoilet met staand closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer.
Royale woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen met plavuizenvloer. Aan de voorzijde gelegen living/lounge voorzien van audio-/visuele-aansluitingen en sfeervolle schouwpartij met openhaard.
Centraal gesitueerde eetkamer met doorgang naar de keukenruimte en loopdeur naar het terras en de achtertuin.
Halfopen keuken, voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgerust met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / koelkast / wasbak en veel opbergruimte.
Verzorgde en onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten achtertuin gesitueerd op het zuidoosten met terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en zijingang.
Naastgelegen garage met berging, is voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort en extra opslagmogelijkheden. De voorgelegen oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen op eigen terrein.
VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder.
Rechtsachter gelegen slaapkamer voorzien van een vaste wastafel.
De hoofdslaapkamer ligt aan de linker voorzijde en heeft veel daglicht via de grote ramen. De naastgelegen slaapkamer heeft toegang tot het voorbalkon.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche / een wastafel / tweede toilet en heeft witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.
ZOLDER:
Vaste trap naar de zolder. Onder de geïsoleerde dakconstructie is een bergruimte met opslagmogelijkheden met standplaats voor de ATAG CV-Combiketel (Eigendom / Bouwjaar 2022) en de omvormer voor de zonnepanelen.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
* VERRASSEND RUIM, VRIJSTAAND WOONHUIS OP GELIEFDE EN KINVRIENDELIJKE WOONLOCATIE
* WOONKAMER VOORZIEN VAN SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ MET OPENHAARD
* LICHTE LIVING/LOUNGE MET AUDIO-/VISUELE AANSLUITINGEN AAN DE VOORZIJDE
* CENTRAAL GESITUEERDE EETKAMER LOOPDEUR NAAR HET TERRAS EN DE ACHTERTUIN
* HALFOPEN KEUKENRUIMTE MET EEN INBOUWKEUKEN IN HOEKOPSTELLING
* GASTENTOILET VOORZIEN VAN STAAND CLOSET EN FONTEINTJE
* TRAPKAST MET BERGRUIMTE
* 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, WASTAFEL, TWEEDE TOILET EN WITGOEDAANSLUITING
* VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER MET BERGRUIMTE EN 4E SLAAPKAMER
* GARAGE MET HANDMATIG BEDIENBARE KANTELPOORT EN VEEL BERGRUIMTE
* OPRIT BIEDT PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET TERRAS,ELEKTRISCHE ZONNESCHERM EN ZIJINGANG
* DAKISOLATIE
* HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING
* DEELS ROLLUIKEN
* ATAG CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2022)
* 12 ZONNEPANELEN
* ENERGIELABEL "C"
HET PAND IS KEURIG VERZORGD EN NETJES ONDERHOUDEN. VOORZIEN VAN DAKISOLATIE, HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. EEN SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ MET OPENHAARD. ATAG CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2022) EN 12 ZONNEPANELEN. HET ENERGIELABEL IS "C".
HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "KLINGBEMDEN" IN EEN VERKEERSLUWE OMGEVING MET ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER. EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELVELD EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. EEN WIJKWINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN, EEN SUPERMARKT / WINKELS / CAFETARIA IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND.
GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Aan een rustige, verkeersluwe straat in de geliefde woonwijk Klingbemden ligt dit verrassend ruime, vrijstaande woonhuis met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen.
Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living/lounge met audio- en visuele aansluitingen en een karaktervolle schouwpartij met open haard, een heerlijke plek om te ontspannen.
Centraal in de woning ligt de eetkamer, die een natuurlijke verbinding vormt tussen woonkamer en keuken en via een loopdeur direct toegang biedt tot het terras en de achtertuin.
De halfopen keuken is praktisch ingericht met een inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van de benodigde apparatuur.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer profiteert van veel daglicht, terwijl de rechter achterkamer is uitgerust met een vaste wastafel. De derde slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop is bergruimte en de stookruimte met de standplaats van de ATAG CV-combiketel (eigendom, bouwjaar 2022).
De vierde slaapkamer is een volwaardige kamer met dakraam en vaste wastafel, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier vindt u een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een verzorgd gazon, borders met aanplanting en veel groen. Een praktische zijingang maakt de tuin ook van buitenaf bereikbaar.
De naastgelegen garage en berging zorgen voor extra opslagruimte en op de ruime oprit is plaats voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
De woning is voorzien van dakisolatie, houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, deels rolluiken en maar liefst twaalf zonnepanelen. Het energielabel is C, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen.
De Klingbemden is een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Een basisschool met kinderopvang, speelveld en diverse sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Het wijkwinkelcentrum met supermarkt, winkels en cafetaria is op loopafstand bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning ligt de Brunssumer Heide op een steenworp afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland.
Een comfortabele, complete en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard!
Neem contact met ons op om dag en tijd te plannen!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree, trappenhuis naar de verdieping en trapkast met bergruimte. Meterkast voorzien van groepsinstallatie / aardlekschakelaars / separate groep voor de zonnepanelen / digitale meters met dag- en nachtstroomaansluiting. Geheel betegeld gastentoilet met staand closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer.
Royale woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen met plavuizenvloer. Aan de voorzijde gelegen living/lounge voorzien van audio-/visuele-aansluitingen en sfeervolle schouwpartij met openhaard.
Centraal gesitueerde eetkamer met doorgang naar de keukenruimte en loopdeur naar het terras en de achtertuin.
Halfopen keuken, voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, uitgerust met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / afzuigkap / elektrische oven / koelkast / wasbak en veel opbergruimte.
Verzorgde en onderhoudsvriendelijke, geheel omsloten achtertuin gesitueerd op het zuidoosten met terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en zijingang.
Naastgelegen garage met berging, is voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort en extra opslagmogelijkheden. De voorgelegen oprit biedt parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen op eigen terrein.
VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Er is een vaste trap naar de zolder.
Rechtsachter gelegen slaapkamer voorzien van een vaste wastafel.
De hoofdslaapkamer ligt aan de linker voorzijde en heeft veel daglicht via de grote ramen. De naastgelegen slaapkamer heeft toegang tot het voorbalkon.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche / een wastafel / tweede toilet en heeft witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.
ZOLDER:
Vaste trap naar de zolder. Onder de geïsoleerde dakconstructie is een bergruimte met opslagmogelijkheden met standplaats voor de ATAG CV-Combiketel (Eigendom / Bouwjaar 2022) en de omvormer voor de zonnepanelen.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
* VERRASSEND RUIM, VRIJSTAAND WOONHUIS OP GELIEFDE EN KINVRIENDELIJKE WOONLOCATIE
* WOONKAMER VOORZIEN VAN SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ MET OPENHAARD
* LICHTE LIVING/LOUNGE MET AUDIO-/VISUELE AANSLUITINGEN AAN DE VOORZIJDE
* CENTRAAL GESITUEERDE EETKAMER LOOPDEUR NAAR HET TERRAS EN DE ACHTERTUIN
* HALFOPEN KEUKENRUIMTE MET EEN INBOUWKEUKEN IN HOEKOPSTELLING
* GASTENTOILET VOORZIEN VAN STAAND CLOSET EN FONTEINTJE
* TRAPKAST MET BERGRUIMTE
* 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING
* GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, WASTAFEL, TWEEDE TOILET EN WITGOEDAANSLUITING
* VASTE TRAP NAAR DE ZOLDER MET BERGRUIMTE EN 4E SLAAPKAMER
* GARAGE MET HANDMATIG BEDIENBARE KANTELPOORT EN VEEL BERGRUIMTE
* OPRIT BIEDT PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE VOERTUIGEN
* ONDERHOUDSVRIENDELIJKE ACHTERTUIN MET TERRAS,ELEKTRISCHE ZONNESCHERM EN ZIJINGANG
* DAKISOLATIE
* HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING
* DEELS ROLLUIKEN
* ATAG CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2022)
* 12 ZONNEPANELEN
* ENERGIELABEL "C"
HET PAND IS KEURIG VERZORGD EN NETJES ONDERHOUDEN. VOORZIEN VAN DAKISOLATIE, HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN. EEN SFEERVOLLE SCHOUWPARTIJ MET OPENHAARD. ATAG CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2022) EN 12 ZONNEPANELEN. HET ENERGIELABEL IS "C".
HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "KLINGBEMDEN" IN EEN VERKEERSLUWE OMGEVING MET ALLEEN BESTEMMINGSVERKEER. EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELVELD EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. EEN WIJKWINKELCENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN, EEN SUPERMARKT / WINKELS / CAFETARIA IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. HET WANDELGEBIED VAN DE "BRUNSSUMER HEIDE" LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND.
GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
+ Lees meer
- Lees minder
Bouw: {{
product.build_year }}
Bouw: {{ product.build_period.start }} -
{{ product.build_period.end }}
Woonhuis
, Eengezinswoning
{{ product.rooms }} Kamers
{{ product.bedrooms
}} Slaapkamers
Woonruimte: {{
product.living_space }} m²
Perceel: {{
product.plot_surface }} m²
Energielabel: {{ product.energy_class }}
Energie index: {{ product.energy_index }}
Kenmerken
{{ field.label }}
{{ field.value }}
+ Lees meer
{{ field.label }}
{{ field.value }}
- Lees minder
{{ product.company.name }}
Contact opnemen
{{ product.company.phone.replace('-', ' ').substr(0, 7) }}...
{{ product.company.phone.replace('-', ' ') }}
Delen:
Datum