Woonhuis te koop Mettebos 66 Brunssum

WELKOM BIJ METTEBOS 66 IN BRUNSSUM!

Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Eggen in Brunssum-Oost, woon je hier rustig én centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst valt direct de lichte doorzon-woonkamer op. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, voorzien van audio-/visuele aansluitingen, waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan, met voldoende ruimte voor een royale eethoek. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.

Vanuit de eetkamer bereik je de gesloten keuken, waar een eigentijdse inbouwkeuken is geplaatst, eveneens voorzien van airco. Een praktische loopdeur biedt direct toegang tot de achtertuin.

Het moderne, geheel betegelde gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje maakt het geheel op de begane grond compleet.

De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan extra ruimte en mogelijkheden. Hier vind je onder andere een provisie-/voorraadkelder, witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, de standplaats van de Remeha Avanta cv-combiketel en een multifunctionele hobbyruimte. Ook is er een eenvoudig keukenblok met wasbak aanwezig – ideaal voor diverse doeleinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen invulling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, voorzien van een praktische muurkast, airconditioning en een schuifpui met toegang tot een balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De overige kamers zijn momenteel ingericht als logeerkamer en kleedkamer.

De recent geheel gerenoveerde badkamer straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met waskom en een infraroodpaneel.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je profiteert van extra opslagruimte onder de geïsoleerde dakconstructie.

De onderhoudsvrije, geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een royaal terras en een vrijstaand houten tuinhuis. Via het gemeenschappelijk achterpad is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken rondom. Met maar liefst drie airconditioning units en een energielabel C is het hier comfortabel wonen, het hele jaar door.

De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang, speeltuin en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Brunssum ligt op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast woon je hier aan de rand van prachtige natuurgebieden zoals de Brunssummerheide en het Schutterspark – ideaal voor wandel- en recreatieliefhebbers.

Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Parkstadring N300, met snelle aansluitingen naar Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland.

Kortom: een ruime, complete en comfortabele woning op een toplocatie. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


INDELING:

SOUTERRAIN:
Het gehele pand is onderkelderd en heeft diverse ruimtes.

Een voorraadkelder met provisie- en opslagruimte en een royale multifunctionele ruimte voor hobby- of klusdoeleinden.

Standplaats voor de Remeha Avanta CV-Combiketel (Bouwjaar 2018 / Eigendom) en een wasruimte met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger.

Er is een eenvoudig aanrechtblok met wasbak geplaatst, witgoedaansluitingen voor wasmachine/-droger en toegang tot de achtertuin.

BEGANE GROND:
Hal/Entree, trappenhuis naar de kelder en verdieping. Geheel betegeld modern gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje Meterkast voorzien van een 4 groepsinstallatie / kookgroep / 2x aardlekschakelaar / dag-/nachtstroom en digitale meters. Toegang tot de keuken.

Lichte klassieke doorzon-woonkamer met aan de voorzijde gelegen living/lounge met zithoek voorzien van audio-/visuele-aansluitingen. Achtergelegen eetkamer met eethoek en airconditioning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Middels een loopdeur is er toegang tot de keuken.

Een gesloten keukenruimte met een keurige eigentijdse inbouwkeuken, voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / RVS wandschouw afzuigkap / combimagnetron / wasbak / vaatwasmachine / koelkast / opbergruimte en airconditioning. Loopdeur naar de achtertuin.

Geheel omsloten, onderhoudsvrije achtertuin met royaal terras voorzien van een prieel en een vrijstaand houten tuinhuis met bergruimte, bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de zolder.

De slaapkamer aan de linker voorzijde is in gebruik als logeerkamer.

De naastgelegen geheel gerenoveerde, strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, waskom op een badkamermeubel en infrarood-verwarming.

De hoofdslaapkamer met airco rechtsachter heeft een muurkast en middels een schuifpui is er toegang tot een balkon. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer.

De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

ZOLDER:
Een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap, beslagen/beschoten met een geïsoleerde dakconstructie. Veel extra bergruimte en opslagmogelijkheden.


BIJZONDERHEDEN:
* RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS
* WOONKAMER MET ZTHOEK VOORZIEN VAN AUDIO-/VISUELE-AANLUITINGEN AAN DE VOORZIJDE
* ACHTERGELEGEN EETKAMER MET AIRCO, DOORGANG NAAR DE KEUKEN
* GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN EIGENTIJDSE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR
* GEHEEL BETEGELD MODERN GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET EN FONTEINTJE
* ROYAAL SOUTERRAIN MET DIVERSE MULTIFUNCTIONELE RUIMTES EN TOEGANG TOT DE ACHTERTUIN
* 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING; HOOFDSLAAPKAMER MET MUURKAST, BALKON EN AIRCO
* GERENOVEERDE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, WASKOM OP EEN MEUBEL EN INFRAROODVERWARMING
* BERGZOLDER BEREIKBAAR MET EEN VLIZOTRAP EN EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN
* GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIJE ACHTERTUIN MET ROYAAL TERRAS EN ACHTERINGANG
* VRIJSTAAND HOUTEN TUINHUIS BREIKBAAR MIDDELS EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD
* DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE
* KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING
* RONDOM ROLLUIKEN
* REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2021 / EIGENDOM)
* 3X AIRCONDITIONING
* ENERGIELABEL "C"


HET PAND HEEFT DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE. KUNSTSTOF KOZIJEN MET DUBBELE BEGLAZING. ROMDOM ROLLUIKEN. EEN REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2021) EN 3X AIRCONDITIONING. KEURIG NETJES ONDERHOUDEN, MODERN GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET EN FONTEINTJE. GERENOVEERDE STRAKKE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, WASKOM OP EEN BADKAMERMEUBEL EN INFRAROOD-VERWARMING. HET ENERGIELABEL IS C.

HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "BRUNSSUM-OOST", IN DE WIJK "DE EGGEN" IN EEN VERKEERSLUWE OMGEVING. EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELTUIN EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. HET BRUNSSUMSE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. HET GEHEEL IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET BOS, DE "BRUNSSUMER HEIDE" EN HET RECREATIEGEBIED "HET SCHUTTERSPARK".

GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, VIA UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND!


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

+ Lees meer

- Lees minder