Woonhuis te koop Meerssenerweg 131 Maastricht

Update d.d. 05-10-2023
Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer ingepland. Bij interesse kunt u ons een mail sturen en dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Bedankt voor uw begrip.

Mooi afgewerkte sfeervolle aangebouwde volledig gerenoveerde tussenwoning met luxe ruime keuken met kookeiland, luxe badkamer, 2 slaapkamers en tuin met achterom. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.

LIGGING
De wijk Wijckerpoort ligt aan de oostzijde van het centrum van Maastricht nabij het Centraal NS Station. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Maastricht en op loopafstand van het treinstation. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278.

BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging.
- Ligt op fietsafstand van het centrum van Maastricht.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas.
- Intergas cv ketel, 2020 (eigendom).
- Dakisolatie.
- Rolluik begane grond aan voorzijde.
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer.
- Tuin nog aan te leggen.
- Openbare parkeergelegenheid aan de voor en overzijde van de woning.
- Voorzien van aanbouw.
- Is volledig gerenoveerd.
- Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar.

INDELING

BEGANE GROND

Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is zeer ruim en heeft een royale schuifpui aan de achterzijde. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer. De luxe keuken beschikt over een kookeiland en is voorzien van een 5-pitsinductiekookplaat, afzuiging, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels de schuifpui het terras en de achtertuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de toiletruimte. De luxe toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een design fontein. De begane grond beschikt over een strak afgewerkt plafond met inbouwspots en is afgewerkt met een laminaatvloer in lichte tint.

1e VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping met aangrenzend twee slaapkamers en een luxe badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele design wastafel met spiegel, designradiator, inloopdouche en ligbad.

2e VERDIEPING
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolderberging met opstelplaats van de cv ketel.

TUIN
De beschutte achtertuin met achterom biedt een royaal terras langs de achtergevel.
De rest van de tuin dient nog te worden aangelegd.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

+ Lees meer

- Lees minder